Amerikkalainen unelma kehittyy. Edelliset sukupolvet ostivat usein koteja ja perustivat perheitä aikaisemmin, mutta asumis- ja elinkustannusten noustessa jotkut nuoremmat amerikkalaiset päättävät olla DINK (kaksinkertaiset tulot, ei lapsia).
Mutta vaikka sosiaalinen media räjähtää räjähdysmäisesti huolettomista pariskunnista, jotka käyttävät palkkansa lomaan, ystäviin ja harrastuksiin, heidän tulevaisuutensa ei välttämättä ole taloudellisesti niin vapauttava kuin he luulevat. Pew Research Centerin uuden analyysin mukaan pariskunnilla, joilla ei ole lapsia, on vähemmän varallisuutta kuin pareilla, joilla on lapsia.
Yksi tärkeimmistä syistä: kodin omistaminen. DINKSillä voi olla korkeammat kotitalouksien tulot ja korkeammat tutkinnot, mutta he omistavat vähemmän koteja, mikä johtaa vähemmän pääomaan. Lasten saaminen pakottaa usein parit ostamaan asunnon: 71 prosentilla DINK-ajoista omistaa asunto verrattuna 79 prosenttiin lapsiperheistä.
Ikä on myös tärkeä tekijä, sillä ihmisillä on taipumus kerätä enemmän varallisuutta ikääntyessään. Tutkimuksessa todettiin, että DINK-parien vanhimman puolison keski-ikä on 36 vuotta, kun kaksituloisten lapsiparien keski-ikä on 43 vuotta.
Kyselyssä mitatut iät ovat enimmäkseen myöhäisiä millenniaaleja ja varhaista X-sukupolvea. Pew-tutkimus kuvaa DINK-pareja aviopareina, joissa ainakin toinen puolisoista on 30-49-vuotias. Molemmat puolisot työskentelevät ja tienaavat tuloja, eikä kummallakaan ole lapsia.
Kun tarkastelemme kokonaisvarallisuutta, joka sisältää säästöt, sijoitukset, eläketilit ja velat, kuilu kasvaa: DINK:ien mediaanivarallisuus on 214 700 dollaria, kun taas lapsiparien omaisuus on 361 500 dollaria. DINKilla on 165 000 dollaria kotipääomaa, kun lapsiparien osuus on 222 000 dollaria, mutta se on vain heidän taloutensa asuminen.
Lapsitalouksilla on enemmän varallisuutta, mutta kodin omistaminen on yhä vaikeampaa
Vaikka lapset painostavat aikuisia muuttamaan lähiöihin, nykypäivän DINKit voivat silti saada lapsia tulevaisuudessa. Yksi suurimmista esteistä on kuitenkin se, että asunnon omistaminen on tulossa halvemmaksi nuoremmille amerikkalaisille.
Ensiasunnon ostamisen keski-ikä on noussut ennätykselliseen 40 vuoteen, ja korkeat asuntolainat ja hintojen nousu ovat syyllisiä National Association of Realtors -järjestön mukaan. Vertailun vuoksi, noin neljä vuotta sitten keski-ikä oli vain 33 vuotta. Kun tutkimus tehtiin ensimmäisen kerran vuonna 1981, keski-ikä oli 29 vuotta.
Nykyään olemassa olevan kodin mediaanihinta on 415 200 dollaria, mikä on yli 50 % nousua vuodesta 2019. Asuntolainojen korot ovat noin kaksinkertaiset verrattuna vuoden 2021 lopulla. Kun suuret taloudet ostivat ensimmäisen asuntonsa vuonna 1981, asunnon mediaanihinta oli vain 68 900 dollaria, vaikkakin keskimäärin 6 prosenttia.
Boomers osoitti, että mukava koti loi lisää vaurautta
Vaikka nuoremmat sukupolvet kamppailevat maksaakseen ensimmäisestä asunnostaan, suuret ikäluokat ostivat asuntoja, kun omistus oli edullisempaa, mikä johti he hankkimaan suurimman osan maan varallisuudesta tänään.
Investopedian tietojen mukaan boomers on kerännyt kollektiivisen nettovarallisuuden 82 biljoonaa dollaria, mikä on yli kaksinkertainen X-sukupolven (42 biljoonaa dollaria) ja neljä kertaa millenniaaleihin verrattuna (16 biljoonaa dollaria).
Ja sukupolvien välinen jännitys syvenee. Asuntojen hintojen nousu ja markkinoiden rajallinen tarjonta sulkevat nuoremmat ostajat. Nuorten kannalta huolestuttavampaa on se, että suuret ikäluokat päättävät säilyttää kotinsa lastensa haltuun siirtymistä varten tai vanhetessaan niissä hyödyntäen kodin arvojen nousua.
Viime kädessä DINKin nousu kertoo vähemmän prioriteettien muuttamisesta ja enemmän taloudellisista realiteeteista, jotka muokkaavat sitä, miltä amerikkalainen unelma näyttää uudelle sukupolvelle.