Kuvan lähde: Getty Images
Sen jälkeen, kun kiinteistöalaa on vaivannut makrotaloudellisten ongelmien cocktail, Taylor Wimpeyn (LSE: TW.) osakkeet ovat luisuneet penniäkään pörssialueelle. No ei kokonaan. Tämä nimimerkki on varattu yrityksille, joiden markkina-arvo on 50–100 miljoonaa puntaa, mutta minusta on hälyttävä ajatus, että yhden Ison-Britannian suurimman talonrakentajan osakkeilla käydään kauppaa vain penneillä.
Viime kuukausina hän on kuitenkin saattanut vastustaa tätä suuntausta. Osakkeet ovat nousseet takaisin 1 punnan yläpuolelle ja kumpikin nousseet 109 penniin. Ja yhden analyytikon hintatavoite on 172 p seuraavien 12 kuukauden aikana – se voisi edustaa 58 %:n tuottoa yhdessä vuodessa!
viimeisimmät uutiset
Viime päivinä esiin noussut negatiivinen näkökohta on ollut kiinteistömarkkinoiden “jäähtyminen”. Nationwide raportoi asuntojen hintojen laskeneen 0,4 prosenttia joulukuussa, jolloin odotettiin 0,1 prosentin nousua. Tämä tekee vuoden liukuvasta keskiarvosta pahimman sitten vuoden 2024 (mikä ei tosin ollut niin kauan sitten).
Asuntojen hintojen lasku ja kysynnän puute ovat riski talonrakentajille, kuten Taylor Wimpey. Marginaalit pienenevät toisessa päässä kohonneiden palkkakustannusten ja kalliimpien rakennusmateriaalien vuoksi, joten liikevaihdon lasku pahentaa entisestään.
Toisaalta alhaisemmat asuntojen hinnat voisivat kannustaa lisää aloittelevia ostajia tulemaan markkinoille. Monet mahdolliset asunnonomistajat olivat pysyneet sivussa, koska he olivat huolissaan viimeaikaisen budjetin vaikutuksesta leimaveroihin. Taylor Wimpey kärsi lähes viiden vuoden pohjan tuona aikana.
Kääntyä ympäri?
Jos olemme käänteen partaalla, on syytä uskoa, että osakkeella on tilaa nousta. He voisivat jopa saada takaisin asemansa FTSE 100:ssa putottuaan pienemmälle indeksille, FTSE 250:lle.
Osake näyttää minusta halvalta, niin ansioiden kuin omaisuudenkin kannalta. Otsikkoluku on hinta-voittosuhde vain 12. Tällä hetkellä ei ole paljon korkea-arvoisia osakkeita, jotka käyvät kauppaa tätä alhaisemmalla arvolla. Tämä kertoo meille, että yhtiö ansaitsee suuria summia käteistä verrattuna hintaan, jonka maksamme osakkeesta.
Valtava 8,55 %:n tuotto on myös plussaa. On harvinaista nähdä osinkotuottojen pysyvän näin korkealla pitkään. Tämä johtuu kahdesta yleisestä mahdollisuudesta, joista toinen on hyvä ja toinen huono: joko osakekurssit nousevat, mikä heikentää suorituskykyä tai yritys ei pysty ylläpitämään maksuja ja tekee rebase- tai aliarvostuksen.
Vaikka on tärkeää muistaa, että asuntorakentaminen on tällä hetkellä haasteiden edessä monella rintamalla, sanoisin, että tämä on yksi niistä alueista, joka näyttää kypsältä muutokselle ja jota sijoittajat saattavat haluta miettiä. En olisi yllättynyt, jos muutaman vuoden kuluttua näyttäisi olevan edullinen aika ostaa Taylor Wimpeyn osakkeita. Sanoisin, että osaketta kannattaa harkita.