Kuvan lähde: Getty Images
Osinkoosakkeet voivat olla erinomaisia passiivisia tulosijoituksia. Ja osakkeet ja osakkeet ISA on loistava väline Yhdistyneen kuningaskunnan sijoittajille.
Oikeiden sijoitusten löytäminen on avainasemassa vakaan tuoton saamiseksi. Mutta se, että osingoista ei tarvitse maksaa veroa, on myös suuri apu.
Huomaa, että verokohtelu riippuu kunkin asiakkaan yksilöllisistä olosuhteista ja saattaa muuttua tulevaisuudessa. Tämän artikkelin sisältö on tarkoitettu vain tiedoksi. Sitä ei ole tarkoitettu, eikä se ole minkäänlainen veroneuvonta. Lukijat ovat vastuussa oman due diligence -tarkastuksen suorittamisesta ja ammattiavun hankkimisesta ennen sijoituspäätösten tekemistä.
REITs
Kiinteistösijoitusrahastot (REIT) ovat loistava omaisuusluokka. Ne on kirjaimellisesti suunniteltu passiivisen tulon sijoittajille. Ne syntyivät noin 65 vuotta sitten Yhdysvalloista. Kiinteistöjen hinnat nousivat ja tavalliset ihmiset kamppailivat pysyäkseen perässä.
Kuulostaako tutulta? Hallituksen suunnitelma tehdä asialle jotain oli luoda uusi omaisuusluokka auttamaan ihmisiä omistamaan omaisuutta.
REIT:t ovat organisaatioita, jotka omistavat ja vuokraavat kiinteistöjä. Ja he ovat vapautettuja verojen maksamisesta saamastaan tulosta.
Vastineeksi heidän on palautettava 90 % tuloistaan sijoittajille osinkoina. Näin tavalliset ihmiset saavat tavan ansaita passiivista tuloa omaisuudesta.
Tämä perusrakenne ei ole oikeastaan muuttunut vuoden 1960 jälkeen. Ja jotkut REIT:t tarjoavat tällä hetkellä erittäin houkuttelevia osinkotuottoja.
Iso-Britannian omistuksessa
LondonMetric-ominaisuus (LSE:LMP) on esimerkki. Osakkeen osinkotuotto on 6,5 %, mutta se ei tee siitä mielenkiintoista.
Kasvu on usein vaikeaa REIT:ille. Koska he maksavat lähes kaiken tuottamansa käteisen, he eivät voi käyttää sitä ostaakseen lisää kiinteistöjä.
LondonMetric on kuitenkin tehnyt hyvää työtä ratkaistakseen tämän ongelman. Viime vuosina se on hankkinut useita muita REIT-yhtiöitä. Strategiaan kuuluu parhaiden omaisuuserien yhdistäminen ja muiden myyminen. Näin yritys kasvaa ja vahvistaa portfoliotaan.
Se on riskialtis strategia. Näiden kauppojen rahoittamiseen liittyy velan ottamista tai osakkeiden liikkeeseenlaskua, eikä luovutusten myyntihintoja voida taata.
Tuloksena on kuitenkin ollut tasaista osinkojen kasvua. Ja siksi passiivisen tulotason sijoittajille kannattaa etsiä.
Kuukauden tulot
Osakkeiden ja osakkeiden ISA:n vuotuinen maksuraja on 20 000 puntaa. 100 punnan ansaitseminen kuukaudessa vaatii 6 %:n tuoton.
LondonMetric Propertyn osakkeet tarjoavat tätä paremman alkutuoton. Mutta on pari asiaa, jotka on pidettävä mielessä.
Yksi on, että yhtiö maksaa osinkoa neljännesvuosittain. Siksi jokainen, joka etsii rahaa joka kuukausi, tarvitsee myös muita sijoituksia.
Toinen on se, että vahva sijoittaminen tiettyyn yritykseen on riskialtista. Ja tämä koskee erityisesti kaikkia alusta alkaen.
Ratkaisu molempiin ongelmiin on sama. Se edellyttää useamman kuin yhden ostettavan osakkeen löytämistä ja tavoitteena on 6 %:n keskimääräinen tuotto.
0-100 € kuukaudessa
Mielestäni passiivista tuloa etsivien sijoittajien tulisi harkita REITiä. Loppujen lopuksi ne on alun perin suunniteltu juuri tähän tarkoitukseen.
Yhdistyneen kuningaskunnan REIT:t ovat herättäneet paljon huomiota viime aikoina. Ja hyvästä syystä: monet niistä yhdistävät korkean tuoton jatkuvaan tuottoon.
Mielestäni harkitsemisen arvoisia nimiä on edelleen useita. LondonMetric Property on yksi, mutta uskon, että on muitakin.
Osakkeet ja osakkeet ISA:lla tyhjästä aloittava voi ansaita 100 puntaa kuukaudessa tai enemmän. Tärkeintä on tietää, mitä etsiä.
