Useat lomakeskukset, hotellit sekä hotelli- ja huoneistokompleksit ovat joutuneet julistamaan konkurssiin vuoden 2025 viimeisinä kuukausina.
Hotellien, kuten The Toscany ja Hotel 27 New Yorkissa, takana oleva yritys lopetti yhtäkkiä toimintansa syyskuussa 2025, kun taas Long Islandilla sijaitsevan Oheka Castle -hotellin omistaja on tällä hetkellä luvun 11 oikeudenkäynnissä yli 60 miljoonan dollarin velkaineen.
Lomavuokraamo Sonder ilmoitti luvun 7 konkurssihakemuksesta marraskuussa sen jälkeen, kun Marriott peruutti tärkeän lisenssisopimuksen, kun taas Kalifornian Long Beachillä sijaitsevan Fairmont Breakers -hotellin omistaja haki konkurssiin samassa kuussa estääkseen velkojia yrittämästä takavarikoida omaisuutta yli 50 miljoonan dollarin velan keskellä.
Mandarin Oriental Boca Ratonin omistaja hakee luvun 11 mukaista konkurssia
Hongkongissa vuonna 1963 perustettu aasialainen hotelliryhmä Mandarin Oriental yhdistetään usein äärimmäiseen ylellisyyteen ja sillä on tällä hetkellä 45 hotellia ja 12 asuntoa ympäri maailmaa. Floridalainen kehittäjä Via Mizner Owner II ilmoitti ensimmäisen kerran vuonna 2015 suunnitelmista rakentaa uusi 164-huoneinen Mandarin Oriental Boca Ratoniin.
Rakentaminen aloitettiin vuonna 2019, mutta sen jälkeen hanke on kärsinyt useista viivästyksistä ja oikeudenkäynneistä niitä 95 omakotitalon ja osakehuoneiston panttia vastaan, jotka myös sisältyivät kehityssuunnitelmiin.
Aiheeseen liittyvä: Luxury Home Builder -tiedostot luvun 11 konkurssiin
Carretera Federalin ja Camino Realin keskeneräiset tornit ovat olleet nähtävyys kaupungin keskustassa kuuden vuoden ajan. Kehitysyhtiö ei kommentoinut vuosia kestäneiden viivästysten syytä, mutta paikalliset toimittajat paljastivat epäonnistuneen kumppanuuden ja pelottivat lainanantajat.
Koska hanke on edelleen pysähdyksissä, Via Mizner Owner II ja sen velallinen tytäryhtiö hakivat luvun 11 konkurssia Yhdysvaltain konkurssituomioistuimeen Floridan eteläiselle piirikunnalle 23. joulukuuta. Hakemuksesta käy ilmi, että kehitysryhmä oli velkaa noin 130,2 miljoonaa dollaria TIG Romspen US Master Mortgage -yritykselle 50 miljoonaa dollaria LP:lle Miznerille. ja omaisuutta 100 miljoonaa dollaria.
Uusi Mandarin Oriental -projekti on ollut rakenteilla Boca Ratonin keskustassa vuodesta 2019. Nämä muut luksushotellit ovat kärsineet rahoituksesta johtuvista rakennusviiveistä.
Hakemuksessaan Via Mizner Owner II ilmoittaa aikovansa käyttää konkurssisuojaa vakuudellisen velkansa uudelleenjärjestelyyn ja jatkaakseen hanketta samalla kun se suojaa kiinteistön arvoa. Muita velkojia ovat useat suunnittelu- ja rakentamisurakoitsijat, jotka toimittivat materiaalit projektiin, sekä paikallinen yritys Nicholas Architects.
Lisää matkailuuutisia:
Suuri lentoyhtiö käynnistää yllättävän lennon Las Vegasin ja Parisin välillä United Airlinesin toimitusjohtaja antaa jyrkän varoituksen olympialaisista Barcelonan korkein katto sijaitsee yllättävällä paikalla Yhdysvaltain hallitus antoi äkillisen varoituksen matkustamisesta Sveitsiin
Samanlainen tilanne tapahtui Arizonassa, kun kehittäjä Five Star Development Properties haki luvun 11 konkurssiin jatkaakseen 215 huoneen Ritz-Carltonin lomakeskuksen rakentamista Paradise Valleyssa, josta ilmoitettiin ensimmäisen kerran vuonna 2007.
Kehittäjät syyttivät projektin pysähtymisestä ensin vuoden 2008 talouden taantumasta ja sitten Covid-pandemiasta, ja johtava lainanantaja Madison Realty Capital haki lopulta ulosottoa jatkuvien takaiskujen ja kasvavien velkojen keskellä.
Sekä New Yorkissa toimiva hedge-rahasto että Five Star -omistaja Jerry Ayoub syyttivät toista lainojen huonosta hallinnoinnista ja vilpillisestä neuvottelutaktiikista, kun taas tuomari antoi väliaikaisen ulosmittausmääräyksen, jotta yksityiskohdat siitä, missä projekti meni pieleen, voidaan selvittää oikeudessa.
Aiheeseen liittyvä: Tämä maa pakottaa muut kuin kansalaiset maksamaan hotellimajoituksensa käteisellä