Miljardöörien pako länsirannikolta Floridaan on käynnissä, kun erittäin varakkaat etsivät turvaa kiinteistöveroilta Kalifornian ja Washingtonin kaltaisista osavaltioista.
Googlen perustajat Larry Page (nettovarallisuus 244 miljardia dollaria) ja Sergey Brin (nettovarallisuus 226 miljardia dollaria) kiiruhtivat poistumaan Kaliforniasta viime vuonna ennen Kalifornian miljardööriveron määräaikaa tammikuun 1. päivänä. Molemmat ovat ostaneet kiinteistöjä Floridasta. Samaan aikaan Starbucksin entinen toimitusjohtaja Howard Schultz, jonka nettovarallisuus on 3,4 miljardia dollaria, ja Metan toimitusjohtaja Mark Zuckerberg, jonka nettovarallisuus on 198 miljardia dollaria, ostivat myös kiinteistön Sunshine Statesta viime kuussa.
Teknologiatitaanit ja Schultz liittyvät Amazonin perustaja Jeff Bezosin, PayPalin ja Palantirin perustajajäsenen Peter Thielin, Citadelin perustajan Ken Griffinin ja Oraclen perustajan Larry Ellisonin kanssa, jotka ovat viime vuosina ostaneet kiinteistöjä tai siirtäneet liiketoimintansa Floridaan.
Floridan ostokiirettä on osaltaan edistänyt Kalifornian miljardööriverolaki, joka hyväksyttäessään veloittaisi Kaliforniassa 1. tammikuuta 2026 jälkeen asuvilta miljardööreiltä kertaluonteisen veron, joka on 5 % heidän kokonaisnettovarallisuudestaan.
Lakiehdotus, jonka kerrotaan vaikuttavan noin 200 ihmiseen, pyrkii keräämään 100 miljardia dollaria tuloja terveydenhuollon, koulutuksen ja ruoka-avun rahoittamiseen. Jotta ehdotus esiintyy marraskuun äänestyksessä, sen on kerättävä 875 000 allekirjoitusta Kalifornian asukkailta kesäkuuhun mennessä. Kun äänestys on tullut, yksinkertainen enemmistö marraskuun vaaleissa hyväksyisi vaivan ja muuttaisi osavaltion perustuslakia sen täytäntöönpanemiseksi.
Mutta kaikki eivät ole samaa mieltä. Monet varakkaat kalifornialaiset ovat vastustaneet veroa, mukaan lukien Brin, joka lahjoitti 20 miljoonaa dollaria poliittiselle toimintakomitealle, joka toteuttaa kolmea spoilerin vastaista toimenpidettä, jotka äänestäjien hyväksyessä heikentäisivät tai aiheuttaisivat oikeudellisia haasteita miljardööriverolle, jos sekin menee läpi. Thiel lahjoitti myös 3 miljoonaa dollaria California Business Roundtableille, ryhmälle, joka vastustaa miljardööriveroa.
Kysymyksiä on myös siitä, saavuttaako laki 100 miljardin dollarin tavoitteen, vaikka se hyväksyttäisiin. Kun Page ja Brin lähtevät osavaltiosta ennen tammikuun 1. päivää ja Uberin toinen perustaja Travis Kalanick lähtee Texasiin, Fortunen arvion mukaan vero voi jäädä neljännekselle 100 miljardin dollarin tavoitteestaan. Karkea laskelma 5 prosentin varallisuusveromittarilla antaa Pagen dollarimääräiseksi verovelaksi 13 miljardia dollaria ja Brinin noin 12 miljardiin dollariin. Samaan aikaan Kalanickin ja Thielin 5 % varallisuudesta lisää noin miljardi dollaria, mikä nostaa mahdollisesti menetettyjen tulojen kokonaismäärän noin 26 miljardiin dollariin.
Silti Kalifornian mahdollinen miljardöörivero ei ole ainoa yritys, joka pakottaa miljardöörejä muuttamaan etelään. Washingtonin kiinteistöverolla saattoi myös olla osansa. Sekä Bezos että Schultz lähtivät Seattlesta ennen kuin Washingtonin kuvernööri Bob Ferguson allekirjoitti tiistaina lain suurituloisten tuloveron, joka veloittaisi 9,9 % yli miljoonan dollarin tuloista. Veron tavoitteena on kerätä 3–4 miljardia dollaria vuodessa varakkailta ihmisiltä samalla kun poistetaan joitakin myyntiveroja tavaroista, kuten vaipoista, ja lisätään lastenhoidon ja terveydenhuollon rahoitusta.
Griffin, ainoa entinen Chicagon asukas, lähti Illinoisista ja muutti Citadelin Miamiin kesäkuussa 2022 lähes kolmen vuosikymmenen jälkeen. Tuolloin Griffin mainitsi syynä rikollisuuden ja kaupunkipolitiikan. Siitä lähtien Griffin ja Citadel ovat yhdessä sijoittaneet miljardeja Floridan kiinteistöihin.
Jotkut miljardöörien lähdön syistä ovat Floridan alhaisten verojen ja hyvän sään houkutteleminen. Osavaltiolla ei ole tulo- tai pääomatuloveroa, ja erityisesti Miami on leimattu yritysystävälliseksi vaihtoehdoksi korkean verotuksen kaupungeille Kaliforniassa ja muualla. Floridaan muuttaneilla miljardööreillä on myös varaa ostaa osavaltion hienoimmilla alueilla ja hankkia yhä kalliimpia rantakiinteistöjä.
New York Timesin mukaan Miami on erityisesti yksi Yhdysvaltojen kalleimmista luksusmarkkinoista. Vuoteen 2025 mennessä Miamiin myydään enemmän ultraluksuskoteja. Vaikka asunnon mediaanihinta Miamissa laski maaliskuussa noin 7 % 610 000 dollariin, erittäin korkean alueen kysyntä kasvaa. Viisi vuotta sitten yhtään asuntoa Miamissa ei myyty 50 miljoonalla dollarilla, mutta vuoteen 2025 mennessä tämän alueen myynti edusti 7 prosenttia markkinoista, Times raportoi.
Mark Zuckerberg
Metan toinen perustaja ja hänen vaimonsa, tohtori Priscilla Chan, ovat tiettävästi purkaneet 170 miljoonan dollarin valtameren rantakartanon Indian Creek Islandin länsipuolelle, keinotekoiseksi turvasatamaan ultrarikkaille Biscayne Bayssä Miami Beachin länsipuolella. The Wall Street Journalin mukaan Zuckerbergin omaisuus on vain muutaman talon päässä Jeff Bezosin rakenteilla olevasta kompleksista, ja se sisältää kuntosalin, kampaamon ja hierontahuoneen. Indian Creekissä, joka tunnetaan myös nimellä Billionaire Bunker, on vain 41 asukasta ja 24/7-turvallisuus, mikä lisää sen eksklusiivisuutta. Kiinteistö liittyisi Zuckerbergin lukemattomiin tiloihin ympäri Yhdysvaltoja, mukaan lukien Havaiji ja Lake Tahoe Sierra Nevadan vuoristossa Nevadan ja Kalifornian välissä.
jeff bezos
Amazonin perustaja ja toimitusjohtaja osti kolme monen miljoonan dollarin kiinteistöä Indian Creek Islandilta. Maailman kolmanneksi rikkain mies osti kaksi vierekkäistä kiinteistöä 41 hengen saaren länsipuolelta vuosina 2022 ja 2023 68 miljoonalla ja 79 miljoonalla dollarilla aikoen yhdistää tontit yhdeksi megakompleksiksi. Samaan aikaan Bezos asuu saaren toisella puolella välimerellisessä talossa, jonka hän osti noin 90 miljoonalla dollarilla vuonna 2024. Miljardöörin yhteenlasketut kiinteistöt maksoivat hänelle yhteensä yli 230 miljoonaa dollaria.
Larry Ellison
Ellison teki 16 hehtaarin merenrantakiinteistön Manalapanissa, Floridassa, Palm Beachin piirikunnassa, hänen ensisijaisena asuinpaikkansa aiemmin tänä vuonna. Kiinteistö, jonka Ellison osti 173 miljoonalla dollarilla vuonna 2022, sijaitsee kätevästi alle 10 mailin päässä presidentti Donald Trumpin Mar-a-Lagosta. SFGaten mukaan Ellison on merkittävä republikaanien lahjoittaja ja isännöi varainkeruutilaisuutta Trumpille hänen tilallaan Kalifornian Coachella Valleyssä vuonna 2020. Juuri Trumpin virkaanastumisen jälkeen viime vuonna Ellison tuki Trumpia, kun tämä yhdessä OpenAI:n toimitusjohtajan Sam Altmanin ja Softbankin toimitusjohtaja Masayoshi Sonin kanssa ilmoitti 500 miljardin dollarin aloitteesta nimeltä Stargate investoidakseen yhdysvaltalaiseen tekoälyinfrastruktuuriin.
Vuonna 2024 Ellison osti Eau Palm Beach Resort and Span 277 miljoonalla dollarilla ja edisti nopeasti kunnostussuunnitelmia ja asensi suosikki japanilaisen ja perulaisen fuusioravintolansa Nobun. Ellison omistaa myös toisen rantakiinteistön North Palm Beachissä, jonka hän osti 80 miljoonalla dollarilla vuonna 2021.
Siirtämällä ensisijaisen asuinpaikkansa Lanaista Havaijista Floridaan, ennen kuin myi Oraclen osakkeita ja keräsi osinkoja, Ellison säästi noin miljardi dollaria veroissa Forbesin mukaan.
Larryn sivu
Viime kuukausien ostoilla Googlen perustaja ja entinen toimitusjohtaja Larry Page on kerännyt yli 180 miljoonaa dollaria omaisuutta Sunshine Statessa, kun hän pyrkii rakentamaan oman megakompleksinsa Miamin eksklusiiviseen Coconut Grove -yhteisöön. Googlen perustaja osti kaksi vierekkäistä kiinteistöä joulukuun lopulla ja tammikuun alussa 101,5 miljoonalla dollarilla ja 71,9 miljoonalla dollarilla. Yhdessä kodissa on 13 makuuhuonetta ja 15,5 kylpyhuonetta. Page osti tammikuussa toisen kiinteistön samalta alueelta 14,97 miljoonalla dollarilla, South Florida Business Journal raportoi.
Sergei Brin
Sivun perustaja Brin on saanut oman siivunsa Floridasta viime kuukausina. Miljardööri osti aiemmin tänä vuonna 51 miljoonan dollarin asunnon Allison Islandilta lähellä Miami Beachiä, Business Insider raportoi. 10 000 neliöjalan kiinteistössä on seitsemän makuuhuonetta, merenrantaallas ja yksityinen laituri. Realtor.comin mukaan saarella on 24 tunnin vartiointi ja alle 50 kotia.
Ken Griffin
Griffin teki aaltoja, kun hän ilmoitti siirtävänsä Citadel-hedge-rahastonsa Miamiin vuonna 2022. Mutta jo ennen sitä Griffin rakensi kiinteistöimperiumiaan Floridaan. Viimeisten 10 vuoden aikana hedge-rahoittaja on sijoittanut 450 miljoonaa dollaria 50 000 neliöjalan merenrantakompleksiin Palm Beachin piirikunnassa, joka valmistuessaan on planeetan kallein asuinpaikka New York Postin mukaan. Rahoittaja osti myös 106,9 miljoonan dollarin arvoisen kompleksin Coconut Grovesta vuonna 2022.
Griffinin henkilökohtaisten ostojen lisäksi hänen yrityksensä, Citadel, sijoittaa miljardeja Miamin kiinteistöihin, mukaan lukien Citadelin 54-kerroksinen pääkonttori Miamin keskustassa, jonka arvioidaan maksavan 2,5 miljardia dollaria.
Peter Thiel
Vaikka Peter Thielin jalanjälki Floridassa on suhteellisen vaatimattomampi kuin hänen muiden miljardöörien, hän on silti ostanut lähes 40 miljoonan dollarin arvosta kiinteistöjä Miamin alueelta. Vuonna 2020 Thiel osti kahden kodin rakennuksen 18 miljoonalla dollarilla Miamin Venetsiansaarilta, ihmisen rakentamilla saarilla, jotka sijaitsevat Miami Beachin ja Miamin keskustan välissä Biscayne Bayssä. Viime vuoden lopulla miljardööri Thiel Capital avasi toimiston Miamiin. Palantir ilmoitti myös siirtävänsä pääkonttorinsa Miamiin helmikuussa.
Howard Schultz
Schultz ja hänen vaimonsa Sheri Schultz ostivat viime kuussa kattohuoneiston Surfsidesta Floridasta Miami Beachin pohjoispuolella 44 miljoonalla dollarilla, The Wall Street Journal raportoi. Osto julkistettiin pian sen jälkeen, kun Schultz ilmoitti lähtevänsä Seattlesta, jossa hän asui 44 vuotta, Miamiin LinkedInissä antamassaan lausunnossa.
Journalin mukaan 5 500 neliömetrin kiinteistössä on viisi makuuhuonetta, kattoterassi ja merenrantakatos.
