Kuvan lähde: Getty Images
Uusille sijoittajille on tarjolla paljon erilaista tietoa passiivisista tuloista. Mutta onko huomattavan summan ansaitseminen nukkuessasi (kirjaimellisesti tekemättä mitään) todella realistinen tavoite?
Luulen niin, mutta joitain tärkeitä sääntöjä on noudatettava. Ja tärkeintä on realistiset odotukset siitä, mitä voidaan saavuttaa ja miten.
Osingon kasvu
Osakemarkkinat ovat loistava paikka passiivisen tulotason sijoittajille. Kun asiat menevät hyvin, rahamäärä, jolla yritykset palauttavat voittonsa osakkeenomistajille osinkoina, kasvaa.
Tämä tarkoittaa, että sijoittajat saattavat huomata, että he eivät ansaitse rahaa tekemättä mitään. He voivat olla tilanteessa, jossa heidän tulovirtansa todella kasvaa, kun he vain istuvat ja katsovat.
Näin ei tapahdu joukkovelkakirjojen hallussa. Joukkolainojen tuotot ovat yleensä vakaampia ja vähemmän todennäköisiä, mutta ne eivät myöskään nouse tulevaisuudessa.
Ongelmana on, että inflaatio tarkoittaa lähes varmasti takaiskua reaalisesti. Mutta vaikka osinkoja ei taata, osake antaa sijoittajille mahdollisuuden siirtyä eteenpäin.
Korkeat tuotot
Osakekurssien vaihtelu tarkoittaa, että kaikilla osakkeilla ei ole samaa osinkotuottoa. Taylor Wimpeyn osakkeiden tuotto on tällä hetkellä 9 %, kun taas National Gridin osakkeet tuottavat vain 4 %.
Ensi silmäyksellä tämä tarkoittaa, että sijoituksen Taylor Wimpeyyn pitäisi tuottaa kaksi kertaa niin paljon passiivista tuloa kuin sijoituksen National Gridiin. Mutta asiat eivät ole niin yksinkertaisia.
Taylor Wimpeyn osinko näyttää paljon riskialtisemmalta. Yhtiö maksaa tällä hetkellä sijoittajille enemmän kuin ansaitsee nettotuloja, eikä tämä ole kestävää loputtomiin.
Sen sijaan National Grid on siirtymässä suotuisampaan sääntely-ympäristöön, jossa sen voittojen pitäisi kasvaa. Siksi pienempi osinko näyttää vähemmän riskialtiselta lähitulevaisuudessa.
Tasapainottava teko
Kuten monessa muussa asiassa, avain osinkoosakkeisiin on tasapainon löytäminen. Tietyntyyppiset riskit ovat väistämättömiä, mutta sijoittajien on varmistettava, että mahdolliset tuotot ovat riittävän korkeat, jotta se kannattaa.
Primary Health Properties (LSE:PHP) on yritys, joka ansaitsee rahaa vuokraamalla yleislääkärin vastaanotot. Sen suurin vuokralainen on NHS, mikä tarkoittaa korkeaa käyttöastetta ja pientä riskiä vuokran maksamatta jättämisestä.
Huomaa, että verokohtelu riippuu kunkin asiakkaan yksilöllisistä olosuhteista ja saattaa muuttua tulevaisuudessa. Tämän artikkelin sisältö on tarkoitettu vain tiedoksi. Sitä ei ole tarkoitettu, eikä se ole minkäänlainen veroneuvonta.
Tämän lisäksi yritys on juuri sulautunut pääkilpailijaansa, mikä vähentää merkittävästi kilpailua alalla. Tämän pitäisi antaa sinulle pitkäaikaista valtaa vuokrasopimusten uudelleenneuvotteluissa.
Tällä hetkellä tarjotaan 7 prosentin osinkotuottoa, mikä on melko korkea. Ja mielestäni se on hyvä osake harkittavaksi sijoittajille, jotka aloittavat passiivisen tulomatkan.
Ottaa asioita hitaasti
Perusterveydenhuollon kiinteistöjen suuri riski on mahdollisuus, että hallituksen politiikan muutos vaikuttaa yleislääkärin vastaanottojen kysyntään. Se on asia, joka on otettava vakavasti.
Yrityksen keskimääräinen vuokrasopimus ei kuitenkaan umpeudu 10 vuoteen. Siksi tänään ostavilla sijoittajilla on hyvät mahdollisuudet saada rahansa takaisin osinkoina ennen kuin muutokset tulevat voimaan.
Passiivisen tulon ansaitsemiseen osakemarkkinoilla liittyy paljon muutakin kuin pelkkä osinkotuottojen vertailu. Mutta todellisia palkintoja voitaisiin tarjota sijoittajille, jotka ovat valmiita etsimään mahdollisuuksia.
