Pienet bungalowit ilmestyvät takapihoille eri puolilla Yhdysvaltoja, kun yhä useammat amerikkalaiset aikuiset toivottavat isovanhempansa tervetulleiksi kotiin “mummonpaloilla”. Denise Martin, 65-vuotias eläkkeellä oleva taloudellinen neuvonantaja ja kolmen lapsen isoäiti, on viihtynyt omassa minitalossaan yli vuoden, aivan tyttärensä takapihalla.
“Pääsyy, miksi muutin tänne, oli se, että minulla oli tyttärentytär ja nyt minulla on toinen tyttärentytär, joka on neljä kuukautta vanha”, Martin kertoo Fortunelle. Onneksi hänen vävyllään Bijan Taherkhanilla oli oma mikrokotiyritys: Spindrift Tiny Homes. Ja koska perheen kiinteistöllä Bendissä, Oregonissa oli riittävästi tilaa toisen rakenteen sovittamiseksi, Taherkhan rakensi hänelle mukautetun mallin hänen tarpeisiinsa: 10 x 10 jalan parvella, jossa hän nukkuu, kelluvan 300 neliöjalan asuintilan yläpuolella.
Larry Bullin luvalla, LB Real Estate Photography, Redmond, Oregon
Martin sanoo, että häneltä kesti alle kolme kuukautta rakentaa isoäitinsä, mikä maksoi hänelle alle 200 000 dollaria. Häneltä kesti kuusi kuukautta sopeutua elämään niin pienessä tilassa, mutta Martin uskoo, että on sen arvoista asua lähellä perhettä ja säästää rahaa sillä välin.
“Kiinteistöön oli tilaa laittaa minulle, ja sen ansiosta sain olla lähellä lastenlapsiani, auttaa perhettä tarvittaessa, (ja) vain osallistua kaikkeen, mitä tässä kiinteistössä tapahtuu, ja asua erittäin mukavasti samaan aikaan”, Martin sanoo.
Vaikka Martinin kaltaiset isovanhemmat tuntevat itsenäisyyttä ja voivat silti pitää yhteyttä perheisiinsä, pienillä kodilla on myös toinen suuri etu: alhaisemmat elinkustannukset.
Jason Waugh, globaalin kiinteistönvälityksen Coldwell Banker Affiliates -yhtiön johtaja, kertoo Fortunelle nähneensä isoäitien pyyntöjä, kun perheet yrittävät selviytyä. Hän sanoo, että useiden sukupolvien eläminen lisääntyy suurelta osin “taloudellisen välttämättömyyden” vuoksi.
“Onpa kyseessä pieni talo tai mummon allas, se on kasvava trendi viimeisten kolmen vuoden aikana kokemiensa kohtuuhintaongelmien ja taloudellisen epävarmuuden vuoksi”, Waugh selittää ja viittaa “asuntolainojen korkoihin tai vain yleisiin taloudellisiin olosuhteisiin ja (asunto)varaston pulaan”.
Larry Bullin luvalla, LB Real Estate Photography, Redmond, Oregon
Miksi Martinin kaltaiset eläkeläiset sijoittavat “mummopaloihin” talojen sijaan
Martin muutti Arizonasta mummoryhmäänsä Oregoniin joulukuussa 2024. Spindrift Homes, joka valmistaa pieniä koteja alle 160 000 dollarilla, kokosi yksikön kannen tasolle muutamassa kuukaudessa. Hän sanoo, että se oli melko yksinkertainen prosessi: lupaa tai DMV-rekisteröintiä ei vaadittu. Häneltä kesti puoli vuotta tottua vihdoin 400 neliömetrin mikro-asuntoonsa.
Martin sanoo, että hänen täytyi vähentää radikaalisti kaikkea aineellista omaisuuttaan, erityisesti vaatteitaan. Mutta vaikea sopeutuminen opetti hänelle, että hän ei tarvitse kaikkea, mitä hän kerran luuli tarvitsevansa.
Ja edut ovat olleet kiistattomat. Martin sanoo, että sen sijaan, että valitsisivat halvempia, kompakteja koteja, kuten matkailuautoa tai asuntoautoa, pienet kodit ovat oikeita koteja, joissa on eristys ja huonekalut – paras tapa pienentää kokoa säilyttäen samalla normaaliolot.
Larry Bullin luvalla, LB Real Estate Photography, Redmond, Oregon
Lisäksi isoäitinsä ryhmässä asuminen on “aivan halvempaa” kuin kokopäiväinen kotona Arizonassa, jossa hän työskentelee kaksi kuukautta vuodessa. Martin selittää, että se käyttää minimaalisia apuohjelmia ja että sen rakentamiskustannukset olivat vain murto-osa siitä, mitä normaali talo maksaa. Loppujen lopuksi asunnon mediaanimyyntihinta Yhdysvalloissa on 410 800 dollaria Federal Reserven mukaan.
“Ne ovat erittäin edullisia, kaikki sisältyy hintaan”, Martin jatkaa ja lisää, että ainoa asia, josta hän todella maksaa, on kaasu, josta suurin osa hänen laitteistaan syötetään. “Minulla on pesukoneen ja kuivausrummun yhdistelmäyksikkö. Minulla on kaasuliesi ja kaasuvesilämmitin, joten se tulee vain propaanisäiliöistä ja ostan sen kerran kuukaudessa 35 dollarilla.”
Mutta todellinen syy siihen, miksi hän on repinyt elämänsä asumaan mummoryhmässä, ei ole raha, vaan perhe. Ja hänen lastenhoitoapunsa tukee paljon hänen tyttärensä Sarah Taherkhanin tukemisessa. Hän on työssäkäyvä äiti, joka työskentelee myös toimistoavustajana Spindrift Tiny Homesissa. Martin auttaa viemään lapsenlapsiaan esikouluun ja hakemaan heidät, on käytettävissä yön yli lastenvahtina ja voi kattaa, jos heidän vanhempansa tarvitsevat lomalle.
Jopa pelkkä kätensä ojentaminen sylissä, jotta tyttäresi voi ottaa tunnin pituiset päiväunet, on valtava apu.
Larry Bullin luvalla, LB Real Estate Photography, Redmond, Oregon
Mummopalojen uusiutuminen: taloudellinen mukavuus kustannuksiin
Amerikkalaisia eläkeläisiä vedetään takaisin työelämään maksamaan vuokraa elinkustannuskriisissä. Pew Research Centerin vuonna 2024 tekemän analyysin mukaan noin 20 prosenttia 65-vuotiaista ja sitä vanhemmista amerikkalaisista on työllisiä (lähes kaksinkertainen määrä 35 vuotta sitten työskennelleisiin). Ja eläkkeellä pysyvistä amerikkalaisista kaksi viidestä pelkää, etteivät säästönsä riitä kattamaan ihanteellista eläkkeelle jäämistä, investointipankkiyhtiö DA Davidsonin vuonna 2025 tekemän tutkimuksen mukaan, joka koskee miljoonia ikäluokkia ja X-sukupolvea.
“Ne (mikrokoditrendit) ovat kaikki peräisin siitä, mikä on ollut suurin este asuntomarkkinoilla yleensä, ja se on kohtuuhintaisuus”, Waugh selittää. “Nämä vanhusten elämäntapayhteisöt ovat yhä kalliimpia, varsinkin mitä enemmän palveluita ne tarjoavat. Joten on järkevämpää kokoontua yhteen ja jakaa kotitalouskulut.”
Kiinteistöasiantuntija kertoo myös, että kun isoäiti ja isoisä ovat lähellä, monen sukupolven “granny pod” -asennus helpottaa lastenhoitokulujen taakkaa. Ja se on tervetullut helpotus, kun lapsen kasvattamiseen tarvittava rahamäärä on ylittänyt vuokran kymmenissä Yhdysvaltojen kaupungeissa; LendingTreen vuoden 2025 analyysin mukaan lastenhoitokustannukset ovat keskimäärin 297 674 dollaria lapsen kasvatuksesta riippuen, mutta voivat nousta 362 891 dollariin 18 vuoden ajanjaksolla.
“Katsokaa lastenhoidon kustannuksia – ne nousevat ja se on todella kallista. Joten jos sinulla on useita lapsia, jotka tarvitsevat sitä, onko parempi, että isoäiti, isoäiti, veljentytär tai veljenpoika elää rinnakkain tässä kiinteistössä?” Waugh selittää. “Se on taloudellinen välttämättömyys, mukavuus ja hoito. Luulen, että nämä ovat kolme päätekijää.”