Viimeiset vuodet ovat olleet todella vaikeita vähittäiskaupassa. Mutta voidaan väittää, että ostoskeskukset on pakotettu kestämään pahinta.
Ostoskeskukset eivät ehkä kuole, kuten jotkut asiantuntijat väittävät. Mutta he ovat ehdottomasti muuttuneet välttämättömyyden vuoksi.
Ostoskeskukset tarvitsevat vuokralaisia selviytyäkseen. Se on niin yksinkertaista. Mutta viime vuosina useissa suurissa nimissä vähittäiskaupan tilassa on suljettuja myymälöitä, joihin sisältyy:
Ikuisesti 21claire’sexpress
Mikä pahempaa, useat kaupalliset keskukset esittelijät ovat sulkeneet ovensa viime vuosina. Joitakin merkittäviä nimiä ovat:
Macy’sjcpenneylord ja Taylor
Kun ostoskeskukset menettävät ankkurin, he voivat antaa heille kovan iskun, koska ei aina ole vertailukelpoisia vähittäiskauppiaita, jotka odottavat hoitavansa nämä vuokrasopimukset.
Vähittäiskaupan asiantuntijana ja TESTREETin päätoimittajana Daniel Kline, kun ankkurikaupat ovat lähellä, “ei todennäköisesti ole perinteistä jälleenmyyjää, joka muutti liikkumaan. Siksi niin monet ostoskeskukset ovat lisänneet kuntosaleja, ponnahduslautapuistoja ja muita ei -perinteisiä vaihtoehtoja. Se on eräänlainen työpaikka, joka on jotain ainutlaatuista markkinoille.”
Suosittu tavaratalo on suljettu kuukauden kiistan jälkeen.
Kuva- ja paksusuolen lähde; Suljettu
Neiman Marcus Mall -ankkurikauppa sulkea
Joskus kun jälleenmyyjä päättää poistua ostoskeskuksesta, luo oikea kuorma ostoskeskuksen operaattorille. Mutta niin ei aina ole.
Saks Global on myynyt Neiman Marcus -kaupan, joka ankkuroi Willow Bend -ostoskeskuksen Planissa, Texasissa. Mutta tämä päätös ei jätä ostoskeskusta vaaraan.
Kiinteistön hankkinut kehittäjä pyrkii keksimään kauppakeskuksen uudelleen sekakäyttökeskuksena nimeltään “The BLES. Hän osti myös Macyn ankkurikaupan viime vuonna.
Aiheeseen liittyvät: Erittäin ohjattu Costco Change tuo jäsenille piilotetun hyödyn
“Myynti oli molemminpuolinen päätös, jonka avulla kehittäjä voi antaa elämän näkemykseen alueestaan, joka perustuu vähittäiskaupan tukikohtaan ottamalla käyttöön uusia asuin-, gastronomisia ja viihdekäyttöjä”, sanoi Global SAK: n tiedottaja lausunnossaan. “Tämä antaa yrityksellemme myös mahdollisuuden sijoittaa strategisesti uudelleen liiketoimintamme alueille, jotka lisäävät kasvua ja asettavat yrityksen pitkän aikavälin menestykseen.”
Willow Bend Neiman Marcusin sijainti on avoinna tammikuuhun 2027 saakka.
Mutta vaikka Willow Blessin sulkeminen on saattanut olla molemminpuolisesti hyödyllinen päätös, myymälän lähellä oleva Neiman Marcus on tutustunut kiistaan vuoden alusta lähtien.
Lisää vähittäiskauppaa:
Walmartin toimitusjohtaja kuulostaa hälytyksestä Suuresta ongelmasta CustomerGret: lle tekee muutoksen, joka voi pelottaa Walmartia, Costcotop Restor omaksuu yrityksen asennon Brandwalmartin ja Costcon vähittäiskaupan ongelmasta, joka tekee tärkeitä muutoksia, jotka vaikuttavat kaikkiin asiakkaisiin
Talvella Saks ilmoitti aikovansa yhtäkkiä sulkea lippulaivamyymälänsä Neiman Marcus Dallasin keskustassa omistajien kiistan jälkeen. Sitten Saks kertoi ylläpitävänsä avointa keskustakauppaansa ainakin vuoden 2025 lomakauden aikana, samalla kun se keksii myymälän tilaa ja kokemusta.
Dallasin kaupunki on painostanut paljon Saksista pitääkseen Neiman Marcus -lippulaivakaupan avoinna pitkällä aikavälillä.
Ostoskeskusten on mukauduttava selviytymiseen
On hyvä, että Neiman Marcus ei poistu Willow -siunauksesta ostoskeskuksessa yhtä paljon kuin sulkeminen tavalla, joka näyttää hyötyvän kiinteistökehittäjälle.
Mutta todellisuus on, että monet vähittäiskaupat poistuvat ostoskeskuksista. Ja selviytyäkseen haluavat ostoskeskukset on opittava olemaan joustavia, etenkin kun kasvava määrä tavarataloja noudattaa edelleen strategiaa keskuksen ulkopuolella
Aiheeseen liittyvät: rakastaminen 117 -vuodeksi -hoitava kotivarastokilpailija, selvitys
RTMNEXUS: n toimitusjohtajana Dominick Miserandino sanoo: “Ne ankkurikaupat ovat yleensä vetoa kohti kauppakeskuksia, liikennettä ohjaava veto … ilman suuria ankkurikauppoja pienimmät kaupat tuntevat sen.”
Hyvä uutinen on kuitenkin, että ostoskeskuksilla on loistava tilaisuus vaihtaa sekakäyttöön. Se voi tarkoittaa perinteisten vähittäiskaupan vuokralaisten korvaamista:
Office Spacemmedical Centers -yksiköt
Ostoskeskukset voivat myös korvata ankkurivuokralaiset viihdekeskuksilla perinteisten elokuvateatterien ulkopuolella: Ajattele mini -golfkenttiä, pelihallia ja jopa katettuja huvipuistoja.
Viime kädessä ostoskeskukset omaksuvat nämä mahdollisuudet, jotka heidän on menestyvä kerrallaan, jolloin jättiläiskauppakeskuksilla ei ehkä ole samaa viehätysvoimaa, joka he olivat aikaisemmin olleet.
Aiheeseen liittyvät: Costco ei tarjoa avain Samin klubin etua piikinä syistä