Kunkin kuukauden ensimmäinen viikko on yleensä silloin, kun Yhdysvaltain hallitus julkaisee tärkeimmät työmarkkinapäivityksensä, kuten Bureau of Labor Statisticsin (BLS) kuukausittaisen työllisyysraportin (kutsutaan usein työllisyysraportiksi) ja työministeriön viikoittaiset työttömyyskorvaustiedot.
Kun nämä tärkeät julkaisut keskittyvät samalle ajanjaksolle, siitä tulee erityisen dataintensiivinen alue sekä rahoitusmarkkinoille että viranomaisille.
Joulukuun 2025 ensimmäinen viikko tuo kuitenkin haasteita.
“Tämä on yleensä viikko, jossa on paljon työmarkkinatietoja, mutta hallituksen sulkeminen on viivästyttänyt sekä JOLTSia että työllisyysraportteja”, kiinteistöteknologiayhtiö Redfin kirjoitti 1.
BLS Job Offerings and Labour Turnover Survey (JOLTS) tarjoaa syvällisen katsauksen työmarkkinoiden aktiivisuuteen. Seuraa toimia, kuten avoimia työpaikkoja, palkkaamista, irtisanomisia ja irtisanomisia.
Aiheeseen liittyvä: Redfin lähettää vahvan viestin asuntolainojen koroista
Näitä lukuja analysoimalla yritykset ja taloustieteilijät saavat käsityksen työvoiman kysynnästä, työvoiman liikkeistä ja laajemmista talousolosuhteista.
Huolimatta näiden keskeisten tilastojen esittämisen viiveestä Redfin tarjosi ennusteen asuntolainojen korkojen kehityksestä seuraavien kahden viikon aikana.
Redfin ennustaa Fedin päätöksen vaikutusta asuntolainojen korkoihin
Mortgage News Dailyn mukaan 30 vuoden kiinteä asuntolainan korko oli 6,31 % 1. joulukuuta. 15 vuoden kiinteä asuntolainan korko oli 5,80 %.
“Korot laskivat viime viikolla, kun rahoitusmarkkinat hinnoittelivat yhä enemmän koronlaskua ensi keskiviikon FED:n kokouksessa, mutta viimeaikaisten työpaikkojen ja inflaatiotietojen puuttuminen tekee tämän erityisen vaikeaksi ennustaa”, Redfin kirjoitti.
Kiinteistöteknologiayhtiö tarjosi kuitenkin varovaisen ennusteen:
“Asuntolainojen korot voivat jatkaa pomppimista tällä viikolla ennen kokousta, varsinkin kun presidentti Trump lähestyy päätöstä seuraavasta Federal Reserve -puheenjohtajasta”, hän ehdotti.
Redfin sanoo, että asuntomarkkinoiden sulkemiset lisääntyivät
Kodinsulut kasvoivat 28 % syyskuussa, kun myyjät veivät kiinteistönsä pois markkinoilta sen sijaan, että tyytyisivät halvempiin hintoihin, Redfin selitti.
Markkinoilta poistettujen asuntojen osuus nousi syyskuussa poikkeuksellisen korkealle tasolle. Monet omistajat peruuttavat kiinteistöjä myytäväksi, koska niitä ei myydä, eivätkä halua hyväksyä alennettuja tarjouksia. He poistavat tietonsa todennäköisimmin. Floridassa on eniten eläkkeellä olevia ja pysähtyneitä listauksia. Redfin tarkastelee muita talouteen vaikuttavia tietoja
Kiinteistöteknologiayhtiö antoi myös ennakkoarvion siitä, mitä on odotettavissa muista taloustiedoista 1. joulukuuta.
Automaattisen tietojenkäsittelyn (ADP) työllisyysraportin, joka julkaistaan 3. joulukuuta, odotetaan näyttävän vain vähän muutosta marraskuussa, ja se leijuu lähellä nollaa verrattuna lokakuun 42 000 kasvuun. Henkilökohtaisten kulutusmenojen (PCE) perusinflaatioindeksin, joka on määrä julkaista 5. joulukuuta, odotetaan nousevan noin 2,8 %:iin edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna viime vuoden trendinsä mukaisesti; Nämä syyskuun tiedot viivästyivät hallituksen sulkemisen vuoksi. Michiganin yliopiston Consumer Confidence and Inflation Expectations Survey -tutkimuksen, joka myös julkaistiin 5. joulukuuta, odotetaan liikkuvan joulukuussa vain vähän verrattuna marraskuuhun. Institute for Supply Management (ISM) tuotantoindeksin, joka julkaistaan 3. joulukuuta, odotetaan parantuvan marraskuussa hieman lokakuuhun verrattuna. Redfin esittelee marraskuun taloustietoja
Redfin raportoi, että lokakuulta ei tule kuluttajahintaindeksiä tai työttömyysastetta.
Lisää asuntolainoista, kiinteistömarkkinoista:
Zillow hälyttää asuntolainojen koroista ja asuntomarkkinoistaBerkshire Hathaway HomeServices ennustaa asuntomarkkinoiden kääntymistä
“Lokakuun työpaikkojen luomistiedot kerätään ja julkaistaan edelleen marraskuun työllisyysraportin yhteydessä 18. joulukuuta”, Redfin kirjoitti. “Hallituksen seisokki jatkuu marraskuun alkuun asti, joten ratkaiseva kysymys on, miten se vaikuttaa marraskuun taloustilastoihin (jotka monissa tapauksissa julkaistaan joulukuun lopulla).
Seuraavat taloustilastot odottavat marraskuun inflaatioluvut perustuvat lyhyempään keruuikkunaan, joka rajoittuu kuun loppupuolelle, mikä voi tehdä tiedoista epävakaampia. Marraskuun alun hintojen puute voi vääristää tuloksia alaspäin, koska loma-alennukset ilmestyvät myöhemmin kuussa. Loka- ja marraskuun työpaikkojen luomistietoihin ei vaikuta sulkeminen, koska ne ovat peräisin perustamistutkimuksesta, mutta heijastavat liittovaltion työntekijöiden lomautuksia lykätyn irtisanoutumisohjelman mukaisesti ja lyhennettyä lomakautta myöhäisen kiitospäivän vuoksi. Marraskuun työttömyysastetta mitataan viikkoa odotettua myöhemmin tehdyllä kotitaloustutkimuksella, vaikka vaikutuksen tiedon laatuun pitäisi olla minimaalinen.
Aiheeseen liittyvä: Zillow nostaa punaisen lipun asunto- ja asuntolainakoroista