Demokraattinen sosialisti Zohran Mamdani on valittu New Yorkin pormestari, joka astuu virkaan tammikuun 1. päivänä, ja jotkut miljardöörit ovat ehdottaneet liiketoimintansa siirtämistä pois Amerikan suurimmasta kaupungista.
Kiinteistösijoittaja ja Starwood Property Trustin toimitusjohtaja Barry Sternlicht kertoi Daily Mailille sunnuntaina, että hänen yrityksensä harkitsee muuttoa nyt, kun Mamdani on kaupungin seuraava pormestari, ja että hän toivoo myös muiden yritysten tekevän niin.
Liikekiinteistömoguli ja Starwoodin perustaja, joka ilmoitti maanantaina, että hänellä oli 29,9 miljardin dollarin kokonaisvarallisuus kolmannen vuosineljänneksen lopussa, ehdotti, että vuokralaisia kannustetaan olemaan maksamatta vuokraa Mamdanin johdolla.
“Äärivasemmisto tulee hulluksi ja sanoo, että vuokralaisten ei tarvitse maksaa. No, et voi potkaista heitä ulos, jos he eivät maksa”, Sternlicht sanoi.
“Sitten naapuri huomaa, että naapuri ei maksa, ja hän ei maksa, ja seuraava kaveri ei maksa, ja sitten periaatteessa muutat New Yorkin Mumbaiksi”, hän lisäsi viitaten Intian kaupunkiin, jossa on ylikansoitus, asuntopula ja huonot asumisolosuhteet.
Mamdanin ryhmä ei vastannut välittömästi kommenttipyyntöön.
Pormestarikampanjansa aikana Mamdani sanoi haluavansa lisätä kaupungin vuokralaisten häätösuojaa, vaikka hän ei ole julkisesti kannattanut asuntopolitiikkaa, joka sallisi vuokran maksamatta jättämisen.
Starwood Capital Group, yksityinen sijoitusyhtiö, joka omistaa enemmistön Starwood Property Trustista, johtaa myös Sternlicht. Se on auttanut rahoittamaan suuria luksusasuntoja, kuten Rafael Viñolyn The Greenwichiä ja uutta 46-kerroksista asuintornia Long Island Cityssä.
Marraskuussa Starwood Property Trust myönsi 161 miljoonan dollarin lainan Manhattanilla sijaitsevan “Forty Six Fifty” -kerrostalorakennuksen, 22-kerroksisen asuinrakennuksen, jossa on 222 asuntoa, jälleenrahoittamiseen.
Viime viikolla Sternlicht kertoi CNBC:lle, että “sosialismi ei ole koskaan toiminut missään”.
“Meillä on täällä iso toimisto ja katsotaan kuinka käy, mutta New Yorkin tiimi sanoo ensimmäistä kertaa, että ehkä meidän pitäisi lähteä”, hän lisäsi.
Sitä vastoin miljardööriliikemiehet, kuten Jamie Dimon ja Bill Ackman, tarjoutuvat auttamaan Mamdania, vaikka kritisoivat aiemmin hänen politiikkaansa ja rahoittivat hänen pääkilpailijaansa Andrew Cuomoa.
Ja jotkut yritysjohtajat, jotka aiemmin uhkasivat lähteä kaupungista Mamdanin hallinnon alaisuudessa, perääntyvät.
Hedge-rahastonhoitaja Ricky Sandler uhkasi siirtää noin 7,8 miljardia dollaria hallinnoivan yrityksensä pois kaupungista sen jälkeen, kun Mamdani voitti demokraattien esivaalit kesäkuussa ja siitä tuli todennäköinen ehdokas voittaa koko kilpailun.
Mutta torstaina Sandler, joka lahjoitti 500 000 dollaria Cuomoa tukevalle ryhmälle, sanoi viestissä
“Henkilökohtaisesti minua huolestuttaa eniten turvallisuus ja asuminen”, hän lisäsi. “Toiseksi olen huolissani siitä, että Mamdanin politiikka ja kokemattomuus voivat aiheuttaa finanssikriisin, joka voi edelleen vaikuttaa turvallisuuteen ja asumiseen.”
Supermarketketjun omistaja John Catsimatidis, joka uhkasi siirtää liiketoimintansa, jos Mamdani voittaa pormestarivaalit, kertoi Forbesille perjantaina, että hän saattaa yrittää siirtää New Yorkissa Gristedes- ja D’Agostino-supermarketteja ylläpitävän Red Apple Groupin pääkonttorin “ystävällisiin” osavaltioihin, kuten Floridaan.
Näin Mamdani on ehdottanut kaupungin ylläpitämiä, valtion tukemia ruokakauppoja, joiden ei tarvitsisi maksaa vuokraa tai veroja ja jotka toimisivat yhteistyössä maanviljelijöiden ja pienyritysten kanssa. Elintarvikkeita myydään tukkuhinnoilla kustannusten alentamiseksi.
Silti yksikään yrityksen omistaja ei ole esittänyt lopullisia suunnitelmia lähteä kaupungista Mamdanin voiton jälkeen. Mutta “Uskon, että monet yritysten omistajat vähentävät altistumistaan New York Citylle”, Catsimatidis kertoi Forbesille.