Francis Suárez on ylpeä siitä, että adoptoitu miamilainen, FIFA:n päällikkö Gianni Infantino, puhuu tulevassa America Business Forumissa, samoin kuin Infantinon uusi ystävä, presidentti Donald Trump. Suárez, joka johti lyhyesti republikaanien presidentinvaalikampanjaa vuonna 2023, ylisti Trumpia Fortunelle antamassaan kommentissa ja kutsui presidenttiä “yhdeksi aikamme tärkeimmistä poliittisista ja liike-elämän johtajista” ja lisäsi, että hänen näkemyksensä johtajuudesta, globaalista liiketoiminnasta ja Amerikan roolista maailmassa “on ratkaiseva osa tämän vuoden foorumia. Meillä on kunnia toivottaa hänet tervetulleeksi Fortuneamille, että hän toivottaa myös Mijutuneamia tervetulleeksi. toiseksi paras maailmancup ensi kesän pelit, mukaan lukien pronssiottelu.
Lähes kahdeksan vuoden toimikautensa jälkeen eroava pormestari on ylpeä saavuttaneensa tavoitteensa tehdä Miamista “pääkaupungin pääkaupunki” ja väittää Fortunen haastattelussa, että se on “muuttunut Latinalaisen Amerikan pääkaupungista todella suureksi globaaliksi kaupungiksi”. Ja Suárezilla on monia sanoja New Yorkin todennäköiselle seuraavalle pormestarille Zohran Mamdanille, mukaan lukien Mamdanin kampanja pakottaa FIFA muuttamaan lippujen hinnoittelustrategiaansa.
“Tämä on eräänlaista hallituksen ylilyöntiä, eikö?” Suarez sanoi. Vaikka hän tarjosi tärkeän varoituksen, huomauttaen, että hän ei ole liian perehtynyt Mamdanin kampanjan yksityiskohtiin, koska se syyttää FIFA:ta “hintojen polkemisesta” ja kehottaa sitä varaamaan 15 % lipuista alennettuun hintaan New Yorkin työväenluokan asukkaille, mutta Suárez siirtyi keskusteluun asuntopolitiikasta. “Tämä nähdään vuokra- tai hintasääntelyn yhteydessä”, hän sanoi, ensimmäinen monista laajamittaisista puolista, jotka tähtäävät siihen, mitä hän näkee tapahtuvan New Yorkin politiikassa. “Ne näyttävät hyviltä lyhyellä aikavälillä, ikään kuin saavat sinut tuntemaan olosi hyväksi, eikö? Kuten, hei, valvotaan hintoja.”
Mamdani puolestaan on nostanut asian esiin alueena, johon hallituksen pitäisi yrittää puuttua. “Voiko kukaan New Yorkin työväenluokan asukas katsoa mitään pelejä?” on kysynyt julkisesti syyttäen FIFA:ta “pelistä, jota he rakastavat” työntekijöiltä ja kehottanut muita kaupunkeja liittymään taisteluun hillittömäksi ahneudeksi kuvailtua vastaan, mikä näkyy sen kampanjan otsikossa “Game over Greed”.
Mamdani sanoo, että FIFA:n dynaaminen hinnoittelumalli merkitsee “hintojen nousua”, koska liput vuoden 2026 FIFA World Cupiin, joka järjestetään 16 kaupungissa, jossa on kahdeksan ottelua ja finaali MetLife Stadiumilla, vaihtelevat 60 dollarista 6 730 dollariin, ja hinnat mukautetaan kysyntään. Vetoomuksessaan Mamdani vaati jälleenmyyntihintojen rajoituksia, jotka ovat samankaltaisia kuin isäntämaassa Meksikossa äskettäin hyväksytyt säännökset, ja asetti taistelun laajemman liikkeen piiriin työntekijöiden suojelemiseksi nousevilta kustannuksilta.
Mamdanin kampanja ei vastannut Fortunen kommenttipyyntöihin. Mutta JPMorganin toimitusjohtaja Jamie Dimon istui Fortunen kanssa lokakuun alussa tehokkaimpien naisten huippukokouksessa Washingtonissa, D.C.:ssä ja tarjosi näkemyksiä siitä, missä bisnesluokan pärjää Mamdanissa, viikkojen päässä pormestarivaaleista. Dimon sanoi, että jos Mamdani valitaan, hän tarjoaa apuaan. Kutsumalla Mamdanin demokraattista sosialistista liikettä “kirjaimellisesti enemmän marxilaiseksi kuin sosialistiseksi”, Dimon viittasi raportteihin kahden miehen välisistä keskusteluista ja Mamdanin laajalti raportoituun viehätysvoimaan New Yorkin bisnesluokkaa kohtaan. Mamdani “puhuu monien ihmisten kanssa, hän on vakuuttunut siitä, että hän tulee muuttumaan ja että hän haluaa oppia”.
Avoinna liiketoiminnalle
Mitä Suarezista tulee, suosittu kahdella kaudella toiminut republikaanipormestari on pitkään vaatinut, että hallitus on avoin liiketoiminnalle ja laajuudeltaan pieni. “Kun hallitus puuttuu asiaan”, Suárez sanoi Fortunelle, “monin kerran seurauksena on katastrofi, se on kaaos.” Hän sanoi näkevänsä Miamin toisaalta “kaupunkina, jossa nouseva vuorovesi nostaa kaikki veneet”, huomautti sen poikkeuksellisen alhainen työttömyys (2,9 % elokuussa) ja korkea mediaanipalkkojen kasvu (Asana havaitsi sen olevan maan korkein vuosina 2020–2023, ylittäen inflaation).
Suárez kertoi Fortunelle uskovansa olevansa menestyvä pormestari harkittujen poliittisten päätösten vuoksi, jotka keskittyivät hallituksen tiettyihin elämänlaatukysymyksiin, yritysmyönteiseen asenteeseen ja lakoihin raudan ollessa kuumaa. Hän muistutti Fortunea, että kaikki alkoi viraalista twiitistä joulukuussa 2020, kun hän ryhtyi tosissaan muuttamaan South Beachin Piilaaksoon. Hän oli kaukana alkuperäisestä tavoitteestaan, kun hän halusi yksinkertaisesti auttaa Miamia siirtymään pois teollisesta taloudesta. Tämä twiitti auttoi häntä ymmärtämään, hän sanoi, “että oli olemassa käännekohta, joka mahdollistaisi hyperskaalauksen”. Hän sanoi, että se oli mahdollisuus puristaa 30 kasvuvuotta vain kolmeen tai neljään, ja hän olisi ylpeä, että hänet muistettaisiin sosiaalisen median pormestarina.
Suárez sanoi luottavansa Mamdaniin. “Vanhempani tulivat maasta (Kuubasta), jossa nuori, karismaattinen johtaja antoi samat lupaukset. Ja hän loi tasa-arvon: hän loi kurjuuden, kärsimyksen ja köyhyyden tasa-arvon.”
Silti Suárezilla ja Mamdanilla on joitain yhteisiä piirteitä, erityisesti heidän telegeeninen, sosiaalisen median taitava nousu kuuluisuuteen, vaikkakin vastakkaisista poliittisista navoista. Kun tätä dynamiikkaa korostetaan, erityisesti sosiaalisen median keskeistä roolia hänen kampanjassaan, Suárez sanoo, että hän “uskoo sen olevan totta”, mutta selventää nopeasti, että “jokainen, joka on nuori, oletettavasti tulee olemaan hyvä sosiaalisessa mediassa, eikö niin?” Suarez haluaisi mieluummin puhua siitä, mitä Mamdani lopulta myy todennäköisille äänestäjille: “Myyvätkö he tulevaisuutta, joka tekee asioista parempia, vai myyvätkö he polun kadotukseen? Ja luulen, että hän myy polun kadotukseen, tekee hän sen tahallaan vai ei, uskooko hän todella voivansa parantaa asioita. Minulla ei ole aavistustakaan. En tunne häntä henkilökohtaisesti.”
Suárez on innokas listaamaan parhaat nimet, jotka hän on rekrytoinut Miamiin, olivatpa he sitten miljardöörejä, julkkiksia tai suuria työnantajia. Hän huomauttaa, että Infantinon lisäksi kaupunki on houkutellut Amazonin perustajan Jeff Bezosin, Hall of Famen pelinrakentaja Tom Bradyn, jalkapallosupertähti Lionel Messin ja hedge-rahastomiljardööri Ken Griffinin. “Nämä ovat ihmisiä, jotka voisivat asua missä tahansa maailmassa ja ovat päättäneet asua Miamissa.” Suárez huomauttaa, että hän on poikkeama Miamin ensimmäisenä syntyperäisenä pormestarina, ja Miami tunnetaan siitä, että se koostuu adoptoiduista miamilaisista.
Pormestari listasi myös Miamin tärkeimmät liikeluvut, kuten BlackRockin, Blackstonen ja Citadelin kaltaiset yritykset avasivat paikallisia toimistoja tai jopa pääkonttorin. “Olemme houkutelleet yrityksiä, jotka hallinnoivat lähes 13 biljoonan dollarin omaisuutta”, hän sanoi, ja lisäämme merkittäviä konferensseja sekä nähtävyyksiä kuten Formula 1 ja uusi Inter Miami -jalkapallostadion. Kaikki tämä on rasittanut Miamin infrastruktuuria, Suarez myönsi ja sanoi, että Miami on jonkin verran uhri tavoitteestaan tulla “Wall Street Southiksi”. Hän sanoi, että “gentrifikaatiota tapahtuu ehdottomasti Miamissa” ja että siitä on tullut kallista.
Itse asiassa UBS Global Wealth Managementin vuotuinen kiinteistökuplaindeksi, joka julkaistiin syyskuun lopussa, sijoitti Miamin maailmanlaajuisen “kuplariskiindeksinsä” kärkeen, mikä tukee Suarezin väitettä, että se on todella globaali kaupunki hänen toimikautensa räjähdysmäisen kasvun jälkeen. Lähimmät Amerikan kaupungit Miamia UBS-listalla olivat Los Angeles, San Francisco ja New York. Sveitsin pankki totesi, että Miamin kuplariski oli itse asiassa vähentynyt vuodesta 2024 lähtien, ja viimeisen viiden vuoden aikana Miami ja yhtä aurinkoinen ja vauras Dubai ovat johtaneet pakettia, ja keskimääräinen reaalihintojen nousu on noin 50%.
Kaikista kuplivista kiinteistömarkkinoista UBS havaitsi, että Miamissa oli suurin inflaatiokorjattu asunnon arvonnousu viimeisten 15 vuoden aikana. Kohtuuhintaisuus on edelleen lähellä historiallista pohjaa, mutta asuntokanta on palautunut lähelle pandemiaa edeltävää tasoa vuodesta 2025 lähtien. “Miamin rannikkoalueiden vetovoima ja suotuisa verotusympäristö houkuttelevat edelleen uusia tulokkaita Yhdysvaltojen länsi- ja koillisosista”, raportissa todetaan, vaikka kansainvälinen kysyntä on edelleen vahvaa, erityisesti Latinalaisesta Amerikasta.
Suárez syyttää liian monia sinne muuttavia newyorkilaisia kohonneista kiinteistöhinnoista. “Kun ihmiset tulevat, se korostaa hintamme kohtuuhintaisuutta. Olimme paljon edullisempia kuin New Yorkissa, kunnes kaikki newyorkilaiset tulivat ja nyt olemme lähellä hintaa.” Hän sanoi uskovansa, että tämä jatkuu Mamdanin todennäköisen pormestarina. “Tunne minulla on… kun korot laskevat ja ihmiset pakenevat New Yorkista, tulee uusi aalto. Tunnet sen, tunnet sen, sillä on 20 %, 30 % vaikutus arvoihin.”
New Yorkin esikaupunkien kiinteistönvälittäjät sanovat näkevänsä “Mamdani-ilmiön”, jossa maltillisemmat ja konservatiivisemmat newyorkilaiset pakenevat ennen Mamdanin vaaleja, ja sopimusten mukaiset asuntojen myynnit kasvavat 15 % vuodessa paikallista yritystä kohden. Kaupungin sisällä Corcoran Groupin lisensoitu kiinteistökauppias Alexander Carter kertoi aiemmin Fortunelle, ettei hän ollut koskaan nähnyt tällaista reaktiota pormestaria kohtaan, koska hän oli työskennellyt kiinteistöalalla kolme tai neljä eri kautta. “Se on ollut melko rajua. Kun hän voitti esivaalit, soitimme yrityksen laajuisen puhelun “vuokran jäätymisen” vaikutuksista liiketoimintaan.” Hän sanoi, että Mamdani-ilmiö johtuu yhdestä asiasta: “Ihmiset pelkäävät, että se on huonoa yrityksille.”
Suarez väittää, ettei halua Miamin menestyvän, vaikka New York epäonnistuu. “Luulen, että haluat kaikkien suurten Amerikan kaupunkien menestyvän.” Muuten, New York City on ainoa suurkaupunkialue, joka isännöi enemmän MM-pelejä kuin Miami, kaikki joen toisella puolella läheisessä New Jerseyssä. Presidentti Trump on kuitenkin äskettäin vihjannut, että hän pyrkii poistamaan MM-kisat kaupungeista, joista hän ei pidä. Miami ei varmasti olisi yksi niistä.