AvainkohdatLuksushotellimarkkinoiden odotetaan nousevan 156,8 miljardiin dollariin vuoteen 2030 mennessä. Eurooppalainen hotellibrändi paljasti suunnitelmansa avata ensimmäinen yhdysvaltalainen kiinteistönsä historialliseen Chicagon rakennukseen vuoteen 2027 mennessä. Hotelliryhmä aloitti toimintansa vuonna 2013 ja laajeni 34 kiinteistöön.
Matkailualan taantuessa ja monet kuluttajat tarkkailevat lompakkoaan tarkemmin, hotellimarkkinoiden luksussegmentti on kasvanut voimakkaammin kuin muu ala.
Grand View Researchin ja CoStarin tuore raportti ennustaa, että maailmanlaajuiset luksushotellimarkkinat, jotka luonnehtivat alalla neljän ja viiden tähden hotellit, kasvavat 103,93 miljardista dollarista vuonna 2024 156,80 miljardiin dollariin vuonna 2030 CAGR:llä 7,2%.
Hotellihuoneiden kokonaismäärä luksuskiinteistöissä maailmanlaajuisesti kasvaa noin 1,6 miljoonasta vuonna 2023 1,9 miljoonaan vuonna 2030.
Ruby Hotels avaa ensimmäisen Yhdysvaltain kiinteistön Chicagossa
Ja kun matkailijat etsivät yhä enemmän syrjäisiä kohteita, hotellikehittäjät ovat yhä useammin kohdistaneet huomionsa Saudi-Arabiaan ja Taiwaniin, joissa avataan paljon hotelleja. Tämän viimeisen Etelä-Aasian saarivaltion tapauksessa hotellijättiläiset, kuten Hilton, Hyatt ja Capella, kehittävät uusia luksushotelliprojekteja, jotka avautuvat lähivuosina.
Viimeisin luksushotelliilmoitus tulee Münchenissä toimivalta Ruby Hotels -yleisyritysryhmältä, jonka uusi kiinteistö on suunniteltu 1920-luvun maamerkkirakennukseen Chicagossa.
Michael Struckin vuonna 2013 perustama Ruby Group laajensi nopeasti “tehokkaan ylellisyyden” -periaatteen sulavan, teknisen tyylin sijaan avoimen ylellisyyden sijaan nykyiseen 34 kiinteistöönsä Euroopan kaupungeissa, muun muassa Düsseldorfissa, Zürichissä, Amsterdamissa, Wienissä ja Lontoossa.
Kun IHG Hotels & Resorts osti hotelliryhmän vuoden 2025 lopulla, tästä tulee Ruby Groupin ensimmäinen kiinteistö Yhdysvalloissa ja Euroopan ulkopuolella. Se rakentaa uuden 22-kerroksisen, 412 huoneen hotellin historialliseen rakennukseen Michigan Avenuen Magnificent Milen itäpuolella.
Renderöinti näyttää, miltä Ruby Groupin uuden hotellin Chicagossa odotetaan näyttävän, kun se avataan vuonna 2027. — Lähde: Ruby Group
Ruby Groupin tulo USA:n markkinoille tarjoaa “toiminnallista tehokkuutta sijoittajille”, toimitusjohtaja sanoo
“Yhdessä IHG:n kanssa ja yhdessä kokeneen kehityskumppanin Berk Propertiesin kanssa tuomme Rubyn tehokkaan, designlähtöisen hotellikonseptin Yhdysvaltain markkinoille ensimmäistä kertaa”, perustaja ja toimitusjohtaja Michael Struck sanoi lausunnossaan.
“Ruby Groupin kaupankäyntialusta lanseerataan nyt myös Pohjois-Amerikassa, ja se tarjoaa sijoittajille poikkeuksellisen toiminnan tehokkuuden ainutlaatuisella toimintajärjestelyllä, joka käyttää sekä keskittämistä että automaatiota marginaalien kasvattamiseen ja samalla operatiivisten riskien vähentämiseen.”
Nykyisen aikataulun mukaan rakennuksen peruskorjaus alkaa vuoden 2026 toisella puoliskolla ja ovet avautuvat vieraille vuonna 2027.
Vaikka se on julkaissut vain vähän yksityiskohtia kiinteistöstä, Ruby Group lupaa jotain, joka “yhdistää sielukkaan suunnittelun (Chicagon) historialliseen menneisyyteen.” Kiinteistöön tulee myös kattoterassi, jolta on näkymät Chicagon horisonttiin ja kaupungin klassisiin rakennuksiin, kuten Tribune Toweriin ja Marina Cityyn.
30-vuotinen franchising-sopimus IHG:n kanssa suunniteltiin suunnitelmien mukaan kasvattaa Ruby Hotelsin portfolio 120 kiinteistöön maailmanlaajuisesti vuoteen 2036 mennessä ja 250 kiinteistöön kahden vuosikymmenen sisällä.
Tämä on kunnianhimoinen tavoite, jonka toteutettavuus selkiytyy sitä mukaa, kun Chicagon kiinteistö tarjoaa näkemyksen USA:n markkinoista ja kun lisää kiinteistöjä avautuu eri puolille maailmaa.
Tietoja kirjoittajista
Veronika Bondarenko on TheStreetin ilmailukirjailija ja TravelHostin vanhempi toimittaja. Elinikäinen käytävääänestäjä, joka etsi aggressiivisesti halvimpien mahdollisten lentojen keräilijöitä etsimään tapoja rakentaa asemaa ilman julkkiksen tavoin kuluttamista, hän käsittelee lentoyhtiöiden monia tarinoita matkustajan kriittisellä silmällä ja ilolla sellaisesta, joka on onnellisin lentäessään uuteen kohteeseen.
Celine on kirjailija ja toimittaja, jolla on yli 20 vuoden kokemus ja hän on käsitellyt erilaisia uutisia, ominaisuuksia, akateemisia/tutkinta- ja juridisia aiheita. TheStreet.comissa Celine on vanhempi toimittaja, jolla on kokemusta vähittäiskaupasta, osakkeista, sijoittamisesta, henkilökohtaisesta rahoituksesta, teknologiasta, taloudesta ja matkailusta.
