Kuvan lähde: Getty Images
ISA:n käyttäminen toisen tulon ansaitsemiseen on loistava tapa saada lisää rahaa pankista ilman, että sinun tarvitsee tehdä töitä sen eteen… tai maksaa veroja. Ja koska Yhdistyneen kuningaskunnan osakemarkkinoilla asuu satoja osinkoja maksavia yrityksiä, sijoittajilla ei ole pulaa tulonhankintamahdollisuuksista.
Itse asiassa, jos aikaa annetaan riittävästi, hyvin rakennettu osinkosalkku voisi tuottaa jopa yli 10 000 puntaa kuukaudessa. Se on 120 000 punnan vuositulo ISA:lle täysin verovapaasti.
Kuulostaako liian hyvältä ollakseen totta? Näin se tehdään.
Huomaa, että verokohtelu riippuu kunkin asiakkaan yksilöllisistä olosuhteista ja saattaa muuttua tulevaisuudessa. Tämän artikkelin sisältö on tarkoitettu vain tiedoksi. Sitä ei ole tarkoitettu, eikä se ole minkäänlainen veroneuvonta. Lukijat ovat vastuussa oman due diligence -tarkastuksen suorittamisesta ja ammattiavun hankkimisesta ennen sijoituspäätösten tekemistä.
Kuinka saada toinen 10 000 punnan kuukausitulo
Brittiläisten osinkoa maksavien osakkeiden tuotto on keskimäärin lähes 4 %. Mutta olemalla valikoivampi sijoittaja voi realistisesti tavoitella 6 %:n voittoa ottamatta liikaa lisäriskejä.
Tällä maksutasolla ISA:n pitäisi olla arvoltaan noin 2 miljoonaa puntaa saadakseen toisen 120 000 punnan vuositulon. Ilmeisesti tämä on melko kunnianhimoinen tavoite. Mutta on syytä huomata, että Isossa-Britanniassa on jo yli 5 000 ISA-miljonääriä ja lähes 60 000 sijoittajaa on ainakin puolessavälissä ensimmäiseen miljoonaan.
Tämä on todiste siitä, että oikean strategian ja riittävän ajan avulla jopa uusi ISA voi saavuttaa seitsemännumeroisen alueen. Ja laskelmien tekeminen johtaa myös samaan johtopäätökseen.
Jos uusi ISA saavuttaa pitkän aikavälin keskimääräisen 10 prosentin vuosituoton, matka 2 miljoonaan puntaa voidaan suorittaa jopa 24 vuodessa.
Kuukausittainen investointi Aika saavuttaa 2 miljoonaa puntaa £ 50036 vuotta £100029 vuotta £150025 vuotta £1667 (maksimi ISA-korvaus)24 vuotta 6 %:n tuotto
2 miljoonan punnan arvoisen osakkeiden ja osakkeiden ISA:n perustaminen on vasta matkan ensimmäinen osa. Kun sijoittaja on kerännyt runsaat säästönsä, painopiste siirtyy nyt kasvusta tuloihin. Kysymys kuuluu nyt, mitä osakkeita sijoittajien tulisi ostaa saadakseen luotettavan 6 prosentin osinkotuoton?
Vuoteen 2050 mennessä Ison-Britannian osakemarkkinat näyttävät hyvin erilaiselta kuin nykyään. Mutta opetukset huipputuloisten osakkeiden löytämiseksi pysyvät todennäköisesti samoina. Sijoittajien tulisi etsiä liiketoimintaa, joka tuottaa runsaasti kassavirtaa ja hyötyy pitkän aikavälin rakenteellisesta kysynnästä.
Jos analysoimme yrityksiä, jotka voisivat sopia tähän profiiliin vuonna 2026, LondonMetric Property (LSE:LMP) erottuu mielenkiintoisena kilpailijana 6,3 prosentin tarjoustuotolla.
Kiinteistösijoitussäätiö (REIT) omistaa ja hallinnoi hajautettua salkkua suuryrityksille vuokrattuja liikekiinteistöjä. Tämä sisältää varastot, toimituskeskukset, vähittäiskaupat, hotellit, yksityiset sairaalat ja jopa jotkut teemapuistot.
Kohdistamalla vahvat taloudelliset yritykset ja erikoistumalla kolminkertaisiin nettovuokrasopimuksiin, joissa vuokralaiset vastaavat kaikista ylläpito- ja kiinteistöveroista, yritys tuottaa vaikuttavaa ja luotettavasti ennustettavaa kassavirtaa kuukausittain, mikä on mahdollistanut vuosikymmenen jatkuvat osingonkorotukset.
Onko se riskitön sijoitus? Ei tietenkään. Kiinteistösalkun rakentaminen, joko rakentamisen tai hankinnan kautta, vaatii suuren määrän alkupääomaa, jonka rahoitus LondonMetric on historiallisesti nojautunut velkaan. Sellaisenaan tase on melko vipuvaikutteinen, mikä tekee liiketoiminnasta entistä herkemmän koronvaihteluille.
Mutta joilla on vahva kokemus taloushallinnosta, sijoittajat, jotka haluavat saada huomattavan toisen tulon, voivat harkita tämän FTSE 100 -yrityksen lähempää tarkastelua.