Kite Realty Group (NYSE: KRG) teki vaikuttavia tulostuloksia vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä. FFO oli 2,10 dollaria koko vuodelta 2025. Lisäksi johto osoitti vahvaa toteutusta viimeisellä neljänneksellä. Joten markkinat reagoivat myönteisesti KRG:n suorituskykyyn. Markkina-arvo oli 5,3 miljardia dollaria, mikä kuvastaa kasvavaa sijoittajien luottamusta.
KRG sijoittajasuhteet
KRG Q4 2025 tulos: Taloudellinen tulos
Yhtiön tulos vuoden 2025 viimeisellä neljänneksellä osoitti vauhtia. Toiminta parani kautta linjan. FFO oli 0,52 dollaria viimeisellä neljänneksellä. Tämä on 0,55 dollaria vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä. Näin ollen koko vuoden 2025 FFO saavutti 2,10 dollaria. Lisäksi ydin-FFO oli 0,51 dollaria neljännellä vuosineljänneksellä. Se oli 2,06 dollaria koko vuodelta. Itse asiassa nämä tulokset ylittivät alkuperäiset ohjeet.
KRG Q4 2025 Earnings: Key Takeaways Saman kiinteistön NOI:n kasvu 2,9 % koko vuonna 2025, ja kasvu 1,7 % neljännellä vuosineljänneksellä. Vuokrakanta oli 95,1 %, kun se edellisenä vuonna oli 94,2 %. Vuokrausvolyymi oli 4,6 miljoonaa neliöjalkaa yhdistettyjen kassamarginaalien ollessa 13,8 %. ABR neliöjalkaa kohden parani 22,63 dollariin, edellisen vuoden 21,15 dollarista. Markkina-arvo 5,3 miljardia dollaria heijastaa sijoittajien luottamusta Investment grade -luokitukset (BBB S&P:ltä, Baa2 Moody’silta) Velkahoitokate 4,2-kertainen osoittaa taloudellista vakautta
Kuva 1: KRG:n neljännen vuosineljänneksen 2025 tulos neljännesvuosittainen NOI-trendikaavio
KRG Q4 2025 Tulokset: Portfolion kohokohdat
Yhtiöllä on 169 kiinteistöä. Niiden pinta-ala on 27 miljoonaa neliömetriä. Lisäksi nämä ovat keskittyneet Sun Belt -markkinoille. Joten 67 prosenttia vuotuisesta perusvuokrasta tulee Sun Beltin osavaltioista. Salkun koostumus on monipuolinen. Sisältää lähiökeskukset (39 %). Lisäksi yhteisökeskukset (19 %), energiakeskukset (14 %) ja sekakäyttöiset kiinteistöt (27 %). Itse asiassa suurimpia vuokralaisia ovat TJX-yhtiöt (2,6 %). Lisäksi listan kärjessä ovat Ross Stores (1,9 %) ja PetSmart (1,6 %).
Kuva 2: KRG:n neljännen vuosineljänneksen 2025 tulos SF:n neljännesvuosittainen ABR-kasvu
KRG Q4 2025 tulos: Ohje vuodelle 2026
Hallinto-oppaat FFO:lle vuodelle 2026 ovat 2,06–2,12 dollaria. Siksi keskipiste tarkoittaa 2,09 dollaria. Tämä tarkoittaa vaatimatonta kasvua vuodesta 2025 alkaen. Lisäksi saman kiinteistön NOI-kasvun odotetaan olevan 2,25–3,25 %. Keskipiste on 2,75 %. Lisäksi luottotappiovarauksen arvioidaan olevan 1,0 % liikevaihdosta. Korkokulujen arvioidaan olevan 121,0 miljoonaa dollaria korkotulojen jälkeen.
KRG Q4 2025 Tulokset: Taseen vahvuudet
Kite Realty ylläpitää vahvaa tasetta. Tämä tarjoaa huomattavaa taloudellista joustavuutta. Nettovelka suhteessa oikaistuun käyttökatteeseen on 4,9-kertainen, kun se oli 5,1-kertainen. Lisäksi käytettävissä oleva likviditeetti ylittää miljardin dollarin. Lisäksi 84 % velasta on kiinteäkorkoista. Painotettu keskikorko on 4,35 %. Itse asiassa yrityksellä on veroton NOI, joka edustaa 89 prosenttia kokonais NOI:sta.
KRG Q4 2025 Tulokset: Toimialatrendit
Vähittäiskaupan REIT-sektori hyötyy suotuisasta kysynnän ja tarjonnan dynamiikasta. Tästä syystä ulkokauppa on edelleen parempia kuin sisäkauppakeskukset. Lisäksi supermarket-pohjaiset keskukset pysyvät joustavina ja vakaina. Lisäksi Sun Beltin väestönkasvutrendit tukevat KRG:n maantieteellistä sijaintia. Salkkuun kiinteät vuokrankorotukset tukevat tulevaa kasvua. Itse asiassa nämä sisäänrakennetut korotukset ovat keskimäärin 156 peruspistettä koko salkun osalta.
Yhteenveto
KRG:n vuoden 2025 neljännen neljänneksen tulokset validoivat yrityksen mallin. Siksi samojen kiinteistöjen NOI:n kasvu ja korkeammat vuokrat osoittavat vauhtia. Myös leasingmittarit pysyvät vahvoina. Yrityksen keskittyminen nopeasti kasvaville Sun Belt -markkinoille sijoittuu hyvin. Lisäksi johdon ennusteet vuodelle 2026 kuvastavat mitattua optimismia. Sijoittajille, jotka etsivät näkyvyyttä vähittäiskaupan kiinteistöalalle, KRG tarjoaa suuren arvon. Itse asiassa kasvun ja taloudellisen vakauden yhdistelmä on houkutteleva.
Napsauta tätä päästäksesi AlphaStreet-verkkosivustolle.