Industrial Logistics Properties Trust (NASDAQ: ILPT). ILPT Q4 2025 tulos ylitti odotukset. Ennätysvauhti ja vuokraus lisäävät vaikuttuneita sijoittajia. REIT päätti vuoden 2025 poikkeuksellisella vauhdilla.
Markkina-asema
Siksi REIT saavutti poikkeuksellisia tuloksia. Normalisoitu FFO kasvoi 113 % vuodentakaisesta. Lisäksi vuokrausaste oli 94,5 %. Lisäksi markkina-arvo oli 4,58 miljardia dollaria. Kokonaisvelka oli 4,21 miljardia dollaria.
ILPT Q4 2025 tulokset: taloudellinen tulos
Vuokratuotot kasvoivat 113,9 miljoonaan dollariin. Vertailun vuoksi vuoden 2024 viimeisellä neljänneksellä kirjattiin 110,5 miljoonaa dollaria. Lisäksi nettoliiketulos (NOI) nousi 84,2 miljoonasta dollarista 88,1 miljoonaan dollariin. Cash NOI parani 85,6 miljoonaan dollariin. Tämä merkitsee 5,2 prosentin kasvua edellisvuodesta. Tulokset osoittavat siis toiminnan vauhtia.
Koko vuoden tulos 2025
Vuotuinen liikevaihto oli 448,8 miljoonaa dollaria. Vuonna 2024 se oli 442,3 miljoonaa dollaria. Osakkeenomistajien kokonaistuotto ylitti vuoden aikana 55 %. Siksi se sijoittuu kolmanneksi kaikkien Yhdysvaltain REIT-yhtiöiden joukossa. Lisäksi tasainen neljännesvuosittainen tulos paransi koko vuoden tulosta.
ILPT:n neljännen vuosineljänneksen 2025 neljännesvuosittaiset vuokratulot kasvavat tasaisesti. Leasing-portfolio ja -toiminta
Salkku sisältää 409 kiinteistöä. Vuokrattavaa pinta-alaa on yhteensä 59,6 miljoonaa neliömetriä. ILPT toteutti 3,99 miljoonaa neliöjalkaa vuokrasopimuksia. Vuokrat nousivat keskimäärin 25,7 %. Vuokra-ajat olivat siis keskimäärin 9,5 vuotta. Lisäksi 76 % vuokratuotoista tuli investointitason vuokralaisilta. Vuokra-aika oli yhteensä 7,6 vuotta.
ILPT Q4 2025 -tulot: Business Drivers
Sähköisen kaupankäynnin kysyntä kasvatti teollisuuden leasingtuloja. Siksi toimitusketjun joustavuus ajoi vuokralaisten toimintaa. Vuokravuokrauksen kasvu heijasti tiukkaa tarjontaa avainmarkkinoilla. Uusiminen muodosti lähes kaiken leasingvolyymin. Tämä osoittaa vuokralaisen säilyttämisen. Lisäksi johto totesi vahvan vuoden 2026 vuokrasopimuksen.
ILPT Q4 2025 Earnings NOI ja kassaperusteinen NOI trendi nousuun koko vuoden 2025 ajan. Näkymät ja strateginen suunta
Johto raportoi poikkeuksellisen vauhdikkaasti vuodelle 2026. Yhtiö teki ennätyksellisen neljännesvuosittaisen leasingvolyymin. Siksi vahva vuokrasopimus tukee kasvua vuonna 2026. Vuokrausasteet ja vuokrat nostavat ILPT:n asemaa hyvin. Lisäksi painopiste on edelleen korkealaatuisissa teollisuuskiinteistöissä strategisilla paikoilla.
Tärkeimmät takeawayt Normalisoitu FFO kasvoi 113 % vuodentakaisesta Vuokraus parani 94,5 %:iin viimeisellä vuosineljänneksellä Vuokrat olivat keskimäärin 25,7 % uusista vuokrasopimuksista ja uusimisesta.
Lisätietoja on ILPT:n vuoden 2025 neljännen vuosineljänneksen tulostiedotteessa. Käy myös Yahoo Financessa tai NAREITissa.
Napsauta tätä päästäksesi AlphaStreet-verkkosivustolle.