Kuvan lähde: Getty Images
Jotkut ihmiset ajattelevat, että he tarvitsevat kymmeniä tuhansia puntia, ennen kuin on järkevää sijoittaa osakemarkkinoille. Näin ei yksinkertaisesti ole, sillä vaatimattomatkin summat voivat kasvaa ajan myötä, varsinkin jos ostetut osakkeet voivat tuottaa hyvää tuottoa osingonmaksun kautta.
Näin sijoittaja voi ansaita passiivisia tuloja vain 5 puntaa päivässä.
Muistettavat kohdat
Kun otetaan huomioon osakkeen ostamisesta välittäjän tai sijoitusalustan kautta aiheutuvat kustannukset, uuden osakkeen ostaminen 5 punnalla joka päivä ei ole järkevää. Sen sijaan mielestäni on parempi pitää 5 puntaa joka päivä ISA-tilillä tai muulla tilillä. Kertyneellä rahalla voi ostaa osakkeita jokaisen kuukauden lopussa. Normaalisti tämä tarkoittaisi, että sen ostamiseen käytetään 150 puntaa. Tämä tarkoittaa, että maksu on paljon paremmin hallittavissa ja tekee siitä sen arvoisen.
Jos sijoittaja keskittyisi osinkoosakkeiden ostamiseen, hän voisi tavoitella 6–8 prosentin keskimääräistä osinkotuottoa. Tällä hetkellä FTSE 100:ssa ja FTSE 250:ssä on 43 eri yritystä, joiden tuotto on yli 6 %, joten valinnanvaraa riittää.
Jos oletamme, että sijoittaja säästää 5 puntaa joka päivä ja teki siitä tapana, asiat voivat kasvaa ajan myötä. Esimerkiksi salkun keskimääräisellä 7 prosentin tuotolla seitsemän vuoden jälkeen potin arvo voi olla 16 400 puntaa, kun se on tuottanut 1 042 puntaa osinkoja sinä vuonna. Siihen asti osingot olisi sijoitettu uudelleen. Tämä auttaa kasvattamaan voittoja nopeammin.
Tietenkään osinkoa ei taata. Yrityksillä voi olla hyviä ja huonoja vuosia, ja huonoina vuosina on riski, että osinkoa leikataan. Siinä tapauksessa nelinumeroisen passiivisen tulon saavuttaminen voi kestää kauemmin.
Korkeatuottoinen kiinteistövaihtoehto
Toinen tärkeä osa strategiaa on oikeiden yritysten valinta. Yksi huomioitava on Workspace Group (LSE:WKP). Kiinteistösijoitussäätiö (REIT) omistaa ja hallinnoi toimistotiloja ja joustavia liiketiloja.
Huomaa, että verokohtelu riippuu kunkin asiakkaan yksilöllisistä olosuhteista ja saattaa muuttua tulevaisuudessa. Tämän artikkelin sisältö on tarkoitettu vain tiedoksi. Sitä ei ole tarkoitettu, eikä se ole minkäänlainen veroneuvonta. Lukijat ovat vastuussa oman due diligence -tarkastuksen suorittamisesta ja ammattiavun hankkimisesta ennen sijoituspäätösten tekemistä.
Ydinliiketoimintamalli pyörii vuokratulojen keräämisessä vuokralaisilta. Se pyrkii kuitenkin myös hyötymään kiinteistöjen arvon noususta remontoimalla ja kehittämällä omaisuutta.
Kuluneen vuoden aikana osake on laskenut 18 %, mikä saattaa huolestuttaa joitain sijoittajia. Tämä on johtunut pääasiassa Lontoon toimistoarvojen laskusta, jotka ovat joutuneet paineen alaisena heikentyneen kysynnän vuoksi.
Vaikka tämä on edelleen riski jatkossa, uskon, että yritykset jatkavat tulevina vuosina monien työntekijöiden painostusta palaamaan töihin toimistoon. Siksi osinkotuottoa nostanut osakekurssi alaspäin voi olla ostoharkinnan haittapuoli.
Osingon osalta se pysyi vakaana salkun arvon laskusta huolimatta. Viimeisen puolivuotiskauden tulos osoitti nettovuokratuottojen olevan 58,6 miljoonaa puntaa, mikä on sama kuin vuosi sitten. Tämä antaa minulle luottamusta maksujen jatkamiseen.
Kaiken kaikkiaan mielestäni se on osake, jota tulisi pitää osana laajempaa tavoitetta tuottaa passiivisia tuloja osakemarkkinoilla.