Kuvan lähde: Getty Images
Etsitkö osinkojen tärkeimpiä osinkoja? Tässä on kaksi, jotka tarjoavat erinomaisen maksujen kasvun ja huomattavien tuottojen.
Toipumassa
Asuntoalan jatkuva palautus viittaa siihen, että Springfield -ominaisuudet (LSE: SPR) voi olla houkutteleva osinkojen osallistuminen. Viimeaikaisen koron leikkaamisen ja asuntolainamarkkinoiden hinnoitteluhinnoittelun avulla ostajan kohtuuhintaisuus paranee jatkuvasti ja uusien kotien kysyntä kasvaa.
Korkojen leikkausten rytmi on edelleen epävarma. Toisaalta politiikan muotoilut saattavat tuntea olevansa pakko vähentää korkoja Yhdistyneen kuningaskunnan heikkoa taloutta. Mutta hänen leikkaamisen ruokahalua voitaisiin hillitä inflaation lisääntymisongelmalla.
Tästä epävarmuudesta huolimatta Springfieldin osinkojen ennusteet ansaitsevat kirjani vakavan huomion. Skotlannin keskustassa sijaitsevan maan myynnin vakuuttama tulo kasvoi 5,3% 12 kuukauden aikana toukokuuhun saakka, kun taas tulot ennen veroja nousivat 95,9%.
Kriittisesti osinkojen suhteen tämä elpyminen vähensi Skotlannin talonrakentajan rakennusvelan nettovelkaa 20,9 miljoonaan puntaan 39,9 mm: n ajanjakson lopussa, joten se kaksinkertaisti koko vuoden käteismaksun 2P: llä toimintaa kohti taloudellisessa 2025 verrattuna edelliseen vuoteen.
Kaupunkianalyytikot odottavat terveiden osinkojen kasvua, 2,3p osakekohtaisesti tänä vuonna ja 4,5p tilikaudella 2027. Nämä luvut tuottavat vastaavasti 2,4% ja 4,8%.
Kirkkaat ennusteet
Mutta kuinka realistiset nämä ennusteet ovat? Mielestäni ne ovat melko vahvoja. Tämän vuoden ja seuraavien osinkojen on katettu 2,1 kertaa 3,8 kertaa varhaisten voittojen suhteen. Tämä jättää suuren virhemarginaalin, jos kiinteistömarkkinoiden palautuminen heikentyy.
Tasapainokorjaukset asettavat sen myös vahvempaan asemaan tuoreiden markkinoiden ilmasto -epävakauden suhteen, kun pankkipankkivelka on käyttökate vain 0,8 toukokuuhun.
Olen varma, että Springfield on hyvässä kunnossa hyödyntääkseen asumiskysynnän kasvua paikallisen väestön kasvaessa. Se on asuntojen rakentaja Yhdistyneestä kuningaskunnasta. Ja hänen uusi strategiansa uudistamisstrategialla Ylämaan, Aberdeen ja Morayshire, joissa uusiutuvan energian nousu edistää työpaikkojen luomista, voisi olla erityisen tuottoisa.
6%: n osinkotuotto
Tritax Big Box REIT (LSE: BBOX) on toinen osinkojen osa, joka on herkkä korkojen liikkeille. Ei vain tämä, mutta pitkittyneen taloudellisen taantuman näkökulma voi vaikuttaa sen omaisuuden ja vuokran keräämiseen.
Kaupungin juoksijat eivät kuitenkaan odota, että tällaiset riskit vaikuttavat vahvaan viimeaikaiseen rekisteröintiin kiinteistösijoitusrahaston (REIT) osinkojen kasvuun. Viime vuonna 7,66p: n palkkio ehdotetaan nousevan 8P: hen vuonna 2025. Toista kävelyä odotetaan myös 8,4p: lla vuonna 2026.
Seurauksena on, että osinkotuotto Tritax -osakkeissa on 5,7% ja 6% näinä vuosina.
Muista, että verokäsittely riippuu kunkin asiakkaan yksittäisistä olosuhteista ja siihen voi tulla muutoksia tulevaisuudessa. Tämän artikkelin sisältö on annettu vain tietotarkoituksiin. Sitä ei ole tarkoitus olla, se ei ole minkäänlaista verotusneuvoja.
REIT: n osakkeenomistajien maksut ovat herkkiä laajemmille taloudellisille olosuhteille. Mutta nämä kiinteistötoimet tarjoavat edelleen osinkojen paremman näkyvyyden kuin useimmat muut Yhdistyneen kuningaskunnan toimet alan ainutlaatuisten sääntöjen ansiosta. Ainakin 90% vuokravoitoista vuosittain on palautettava sijoittajille osinkojen muodossa.
Olen varma, että Tritaxin voitot ja osingot kasvavat jatkuvasti pitkällä aikavälillä, mikä johtuu kuumien kasvun suuntauksista, kuten sähköisen kaupan kysynnän ja kukoistavan tietokeskuksen kasvusta.