Kuvan lähde: Getty Images
Taylor Wimpeyn (LSE: TW.) osakkeet ovat laskeneet viime aikoina, mikä nosti talonrakentajan osinkotuottoa huomattavasti. Nykyisellä 93 p:n osakekurssilla odotamme noin 8 prosentin tuottoa.
Onko täällä sijoitusmahdollisuutta niille, jotka etsivät osinkotuloa? Mietitään FTSE 250 -talonrakentajaan sijoittamisen etuja ja haittoja.
ammattilaiset
Tämän osakkeen ilmeisin etu on erittäin korkea osinkotuotto. Vuodelta 2025 Taylor Wimpey ilmoitti jakavaksi osinkoa yhteensä 7,62 osakkeelta, jolloin tuotto oli 8,2 prosenttia. Siksi jokainen, joka ostaa osakkeita tänään, voi pussittaa mukavan määrän tuloja. Osinkoja ei kuitenkaan koskaan taata, etenkään kodinrakentajille (lisätietoja alla).
Toinen etu on, että tilanne näyttää pitkällä aikavälillä varsin suotuisalta. Britanniassa on edelleen suuri asuntopula, ja Taylor Wimpey, joka rakensi viime vuonna noin 11 000 kotia, auttaa ratkaisemaan ongelman.
Kolmas positiivinen asia on, että Ison-Britannian korot alkavat hitaasti laskea. Jos tämä suuntaus jatkuu, sen pitäisi edistää asumisen kohtuuhintaisuutta.
Huomaa, että yhtiön viimeaikaisissa vuosituloksissa se sanoi näkevänsä “rohkaisevaa” asiakkaiden kiinnostusta tällä hetkellä. Hän kuitenkin lisäsi, että ensiasunnon ostajien on edelleen vaikea päästä kiinteistömarkkinoille.
Miinukset
Mitä tulee haitoihin, osingonmaksu täällä on melko epäjohdonmukainen. Esimerkiksi vuoden 2025 maksu oli noin 20 % pienempi kuin vuoden 2024 maksu. Se ei ole ihanteellinen. On sanomattakin selvää, että jatkuvasti kasvava osinko on parempi kuin putoava.
On syytä huomata, että jatkossa Taylor Wimpey aikoo palauttaa vähintään 5 % nettovarallisuudesta vuotuisena tavallisena osinkona ja lisäksi 2,5 % nettovarallisuudesta joko tavallisen käteisosinon tai osakkeiden takaisinoston kautta. Tämä lisää hieman epävarmuutta osingonmaksuun: sijoittajat voivat saada osakkeita takaisin.
Toinen negatiivinen näkökohta on, että yhtiöön vaikuttavat edelleen ongelmat, kuten materiaali- ja pinnoitekustannusten nousu. Vuoteen 2025 mennessä talonrakentajan voitto oli 100 miljoonaa puntaa, kun se vuonna 2024 oli 220 miljoonaa puntaa, joten se ei tällä hetkellä söi kaikkia sylintereitä.
Tietysti niille, jotka ostavat nyt, tämä voi olla positiivista. Jos liiketoiminnan tulos paranee, osakekurssi voi nousta.
Toinen huomioitava seikka on se, että öljyn hinnan noustessa Iranin konfliktin vuoksi Ison-Britannian korot eivät välttämättä laske niin nopeasti kuin odotettiin (öljyn korkeampi hinta kiihdyttää inflaatiota). Siksi asunnon kohtuuhintaisuus voi olla ongelmana vielä jonkin aikaa.
Huomaa, että jos korkea öljyn hinta johtaisi suureen talouden hidastumiseen, Taylor Wimpey voi kärsiä vakavasti. Kodinrakentajat ovat hyvin syklisiä yrityksiä – taantuman aikana he kärsivät tyypillisesti kovasti.
Sijoitusmahdollisuus?
Punnitessani etuja ja haittoja katson, että Taylor Wimpeyn osakkeet ovat korkeamman riskin tulovaihtoehto. Ne saattavat olla harkitsemisen arvoisia, mutta sijoittajien tulee varautua pieneen turbulenssiin sekä osinkojen että osakekurssien suhteen.